Residents
249.873
Last year: 2026
Willem de Zwijgerstraat 22 B
5611JL Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 231.350
Purchase price /m²: € 7.500
Photo Gallery
Description
Appartement in hartje centrum van Eindhoven! Het appartement is voorzien van een fijn balkon en gelegen nabij vele winkels, restaurants, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen. Entree: Centrale entree voorzien van een tegelvloer. In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen, de meterkast en toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Entree/bergkast: Overloop die links toegang biedt tot het appartement. Aan de rechterkant bevindt zich een was en droogruimte. Ook is hier de CV-ketel aanwezig (Remeha 2020) Woon/eetkamer Lichte en royale woonkamer met een zit- en eetgedeelte voorzien van een houtenvloer. De raampartij zorgt voor natuurlijk lichtinval. De woonkamer staat ook in open verbinding met het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon waar plek is voor een gezellig zitje. Keuken De open keuken is voorzien van een tegelvloer, 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuiging. Aan de linker kant van de keuken is er nog extra handige kastruimte. Slaapkamer Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime vliering, ideaal als slaapkamer. De ruimte is voorzien van een dakraam en dubbele ramen. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Badkamer Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van wastafel met ombouwmeubel, hangcloset, inloopdouche, mechanische afzuiging en dubbele raam partij. Was/bergruimte Via de overloop is de was-/bergruimte toegankelijk. Deze ruimte biedt onder andere plaats aan de witgoedinstallatie en de cv-ketel. Bijzonderheden - In het centrum van Eindhoven, op de 1e verdieping gelegen, keurig afgewerkt met een balkon. - Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel D. - Op dit appartement is de “Niet zelfbewoningsclausule” van toepassing. - Het appartement wordt “As is where is” verkocht. - Servicekosten VvE bedragen ca. € 75,- per maand. - Verkoper verlangt een bankgarantie. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Mortgage berekenen
€ 225.000
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 231.350
2,78%
Yearly
%
€ 11.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 225.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 30 m²
- Content
- 141 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1933
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg en in centrum
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren
Planning
- Available since
- 18-06-2025
- Sale date
- 29-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Zandkever 10
5658AP Eindhoven
€ 665.000 k.k.
€ 4.263/m²
ASave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 249 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Machinekamerplein 32 174
5617AP Eindhoven
€ 1.589 p/m
€ 24/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Madeliefstraat 46 01
5643HT Eindhoven
€ 538 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 13 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Madeliefstraat 48 01
5643HT Eindhoven
€ 577 p/m
€ 48/m²
Save as favorite- Living area
- 12 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Stratumseind
5611ER Eindhoven
€ 595 p/m
€ 3/m²
Save as favorite- Living area
- 250 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 9
-
- Available
De Klencke 5
5655HX Eindhoven
€ 700.000 k.k.
€ 6.140/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 268 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Geldropseweg 288
5643TS Eindhoven
€ 295.000 k.k.
€ 5.175/m²
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Burgemeester Wittestraat 1
5616DA Eindhoven
€ 850.000 k.k.
€ 4.775/m²
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 395 m²
- Bedrooms
- 3
