Jump to content
Logo of Van Der Linde Makelaardij Elburg

Baron van Lyndenstraat 38

8081VC Elburg • Gelderland

Sold

€ 498.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.820

2% transfer tax (€ 9.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.320

Purchase price /m²: € 5.538

Photo Gallery

Baron van Lyndenstraat 38 Elburg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in een fijn appartementencomplex op een schitterende locatie in Elburg. Dat kan aan de Baron van Lyndenstraat 38! In dit mooie en lichte drie kamer hoek-appartement met een woonoppervlakte van 90 m², heb je een prachtig wijds uitzicht en het is gelegen op de tweede verdieping van een keurig, modern appartementencomplex. En ook vanaf het balkon geniet je dagelijks van het schitterend uitzicht over het historische 'Schootsveld', het monumentale theekoepeltje langs de Puttenerbeek en de levendige sportvelden van ESC en KVE. Voor een wandelingetje het buitengebied in of een loopje naar de binnenstad van Elburg is dit appartementencomplex ideaal gelegen! Een heel aantal nuttige en praktische zaken zijn op steenworp afstand bereikbaar, zoals de huisartsenpraktijk, apotheek, de fysio, de geheel vernieuwde Jumbo en tal van andere voorzieningen. Het complex is relatief nieuw, zeer verzorgd en ruim opgezet. Wonen in een appartementencomplex geeft een andere dimensie aan wonen, vanwege de gemeenschappelijkheid van het samen wonen in een gebouw en het het gemeenschappelijk onderhouden daarvan via de Vereniging van Eigenaren. Door middels van het gezamenlijk sparen voor het onderhoud door de betaling van servicekosten wordt je als bewoners ontlast van allerlei zorg- en onderhoudstaken en daar je je nog wel wat kunt en wilt zijn er mogelijkheden om daaraan een steentje bij te dragen. Bijzondere pluspunten van dit appartement zijn de hoekligging, waardoor je extra daglicht in het appartement hebt en daarmee ook extra uitzicht. Daarnaast beschikt dit appartement over een zolderverdieping. Deze zolder, bereikbaar via een vlizotrap vanuit de gang, is geheel beloopbaar (betonnen vloer), biedt bijzonder veel bergruimte en kan evt. gebruikt worden als hobbyruimte. Op zolder is er een dakraam voor daglicht en hier is uiteraard stroom beschikbaar. Deze zolder heeft een oppervlakte van circa 38 m² waarbij de minimale hoogte 1,50 meter is. De vloeroppervlakte is groter. INDELING Begane grond: - Parkeerterrein ten behoeve van de bewoners van het complex; - Centrale entree met brievenbussen en belpaneel, elektrisch bedienbare toegangsdeuren; - Hal met toegang tot de lift en het trappenhuis; - Inpandig bereikbare BERGING (ook buitenom bereikbaar) van circa 7 m². Appartement gelegen op de tweede verdieping: - Overdekte balustrade met antislip loper, toegang naar de appartementen; - Entree, hal, meterkast, garderobehoek; - Ruime en lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht; - Ruim balkon van circa 7 m² op het zuidwesten met glazen schuifpanelen voor extra beschutting; - Mooie lichte en luxe inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; - Aangrenzende bijkeuken met opstelplaats van de CV-combiketel en veel praktische bergruimte; - Lichte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats wasapparatuur; - Ruime ouderslaapkamer; - Werkkamer / slaapkamer / hobbykamer; - Licht betegelde toiletruimte. Zolderverdieping/vliering: - Vlizotrap vanuit gang naar de enorme zolderruimte; - Circa 38 m² aan hobbyruimte / bergruimte, v.v. dakraam; - Bergruimte achter de knieschotten (circa 1 meter hoog). Geïnteresseerd om hier binnen te kijken? Bel gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars: 0525-686063. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.500

Cost of copper (estimated): € 11.820

2% transfer tax (€ 9.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.320

3,04%

Yearly

%

€ 24.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
300 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8081

Google Maps

Geographical overview Elburg

Explore Elburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Elburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elburg. In 2026 were there 12.642 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

12.642

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

290

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elburg
Year Residents
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650
2026 12.642

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elburg
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 2.115 15-25: 1.520 25-45: 2.975 45-65: 3.305

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.910

Business activity in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elburg
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elburg.

Frequently asked questions about living in Elburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2026 ongeveer 12.642 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer houses in Elburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.