Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Baron van Lyndenstraat 38

8081VC Elburg • Gelderland

Vendido

€ 498.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.320

Precio de compra /m²: € 5.538

Galería de fotos

Baron van Lyndenstraat 38 Elburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in een fijn appartementencomplex op een schitterende locatie in Elburg. Dat kan aan de Baron van Lyndenstraat 38! In dit mooie en lichte drie kamer hoek-appartement met een woonoppervlakte van 90 m², heb je een prachtig wijds uitzicht en het is gelegen op de tweede verdieping van een keurig, modern appartementencomplex. En ook vanaf het balkon geniet je dagelijks van het schitterend uitzicht over het historische 'Schootsveld', het monumentale theekoepeltje langs de Puttenerbeek en de levendige sportvelden van ESC en KVE. Voor een wandelingetje het buitengebied in of een loopje naar de binnenstad van Elburg is dit appartementencomplex ideaal gelegen! Een heel aantal nuttige en praktische zaken zijn op steenworp afstand bereikbaar, zoals de huisartsenpraktijk, apotheek, de fysio, de geheel vernieuwde Jumbo en tal van andere voorzieningen. Het complex is relatief nieuw, zeer verzorgd en ruim opgezet. Wonen in een appartementencomplex geeft een andere dimensie aan wonen, vanwege de gemeenschappelijkheid van het samen wonen in een gebouw en het het gemeenschappelijk onderhouden daarvan via de Vereniging van Eigenaren. Door middels van het gezamenlijk sparen voor het onderhoud door de betaling van servicekosten wordt je als bewoners ontlast van allerlei zorg- en onderhoudstaken en daar je je nog wel wat kunt en wilt zijn er mogelijkheden om daaraan een steentje bij te dragen. Bijzondere pluspunten van dit appartement zijn de hoekligging, waardoor je extra daglicht in het appartement hebt en daarmee ook extra uitzicht. Daarnaast beschikt dit appartement over een zolderverdieping. Deze zolder, bereikbaar via een vlizotrap vanuit de gang, is geheel beloopbaar (betonnen vloer), biedt bijzonder veel bergruimte en kan evt. gebruikt worden als hobbyruimte. Op zolder is er een dakraam voor daglicht en hier is uiteraard stroom beschikbaar. Deze zolder heeft een oppervlakte van circa 38 m² waarbij de minimale hoogte 1,50 meter is. De vloeroppervlakte is groter. INDELING Begane grond: - Parkeerterrein ten behoeve van de bewoners van het complex; - Centrale entree met brievenbussen en belpaneel, elektrisch bedienbare toegangsdeuren; - Hal met toegang tot de lift en het trappenhuis; - Inpandig bereikbare BERGING (ook buitenom bereikbaar) van circa 7 m². Appartement gelegen op de tweede verdieping: - Overdekte balustrade met antislip loper, toegang naar de appartementen; - Entree, hal, meterkast, garderobehoek; - Ruime en lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht; - Ruim balkon van circa 7 m² op het zuidwesten met glazen schuifpanelen voor extra beschutting; - Mooie lichte en luxe inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; - Aangrenzende bijkeuken met opstelplaats van de CV-combiketel en veel praktische bergruimte; - Lichte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats wasapparatuur; - Ruime ouderslaapkamer; - Werkkamer / slaapkamer / hobbykamer; - Licht betegelde toiletruimte. Zolderverdieping/vliering: - Vlizotrap vanuit gang naar de enorme zolderruimte; - Circa 38 m² aan hobbyruimte / bergruimte, v.v. dakraam; - Bergruimte achter de knieschotten (circa 1 meter hoog). Geïnteresseerd om hier binnen te kijken? Bel gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars: 0525-686063. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.500

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.320

3,04%

Anualmente

%

€ 24.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
300 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8081

Mapas de Google

Vista geográfica Elburg

Explora Elburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2026 había 12.642 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

12.642

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

290

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elburg
Año Inhabitantes
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650
2026 12.642

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 2.115 15-25: 1.520 25-45: 2.975 45-65: 3.305

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.535

Etiqueta C

1.340

Etiqueta B

871

Etiqueta G

415

Etiqueta F

403

Etiqueta D

371

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

161

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elburg
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2026 ongeveer 12.642 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer viviendas in Elburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.