Jump to content
Logo of Gundelach Makelaardij TGV

Punterstraat 17

8081KA Elburg • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zwartebroek

Photo Gallery

Punterstraat 17 Elburg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Welkom! Mag het tot in detail af zijn? Gelegen in een zeer geliefde, groene omgeving, kindvriendelijk en met een landelijk uitzicht. De woning heeft energielabel B en is in 2025 nog volledig aan de buitenzijde geschilderd, inclusief de bijgebouwen. Het betreft een rustige, nette en sociale buurt, met het winkelcentrum om de hoek en op slechts vijf minuten van de gezellige binnenstad. Wij heten u van harte welkom in deze sfeervolle middenwoning met externe berging en een heerlijke overkapping. De woning beschikt over een praktische voortuin en een diepe achtertuin met een zeer functionele uitbouw. Er is veel verduurzaamd en gemoderniseerd in deze woning. Zo is er een nieuwe meterkast geplaatst met een 2-fase aansluiting voor inductiekoken. De kozijnen zijn deels van hout, deels van kunststof, en voorzien van dubbel glas, HR++-glas, enkel glas, HR+-glas en HR-glas. Verwarming en warm water worden geleverd via een HR-combiketel (2022), met warmteafgifte via radiatoren. De woning beschikt over natuurlijke ventilatie en mechanische ventilatie in de badkamer en het toilet. De kracht van deze wijk is de ruime opzet, het vele groen en de ruime parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: De entree/royale hal met plavuizenvloer geeft toegang tot het toilet en de moderne landelijke deur naar de doorzonwoonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur. Keukenraam is voorzien van een handmatige screen. Aansluitend aan de keuken is er een aanbouw gerealiseerd, wat het geheel zeer ruim maakt. Via de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime badkamer met vloerverwarming, voorzien van een royaal badmeubel met spiegelwand en bovenliggende verlichting, een inloopdouche, toilet en designradiator. Er zijn drie ruime slaapkamers met een moderne laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de tweede verdieping. Aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een grote open multifunctionele ruimte, geschikt als kantoor of slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel en een Velux-dakraam. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, en het verdeelstation voor de zeven zonnepanelen op het dak. Tuin: De hoofdtuin is de achtertuin, welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd en voorzien van een gezellige overdekte veranda die het geheel compleet maakt.

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
145 m²
Content
406 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8081

Google Maps

Geographical overview Elburg

Explore Elburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Elburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elburg. In 2025 were there 12.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

12.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

290

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elburg
Year Residents
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elburg
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.910

Business activity in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elburg
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elburg.

Frequently asked questions about living in Elburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer houses in Elburg

View more homes in this location.