Jump to content
Logo of Van Der Linde Makelaardij Elburg

Smeesteeg 19 E

8081EM Elburg • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Elburg

Photo Gallery

Smeesteeg 19 E Elburg
Photo 8
Claim profile to display media.

Description

Wanneer je dit VOLLEDIG GERENOVEERDE en INSTAPKLARE 3-KAMER APPARTEMENT koopt, woon je in één van de fraaiste panden van de binnenstad, nl. het oude pakhuis aan de Smeesteeg. In 2013 is het geheel gerenoveerd, waarbij de originele schil bewaard is gebleven. Belangrijke kenmerken zoals de stalen ramen en de oude schuifdeuren zijn bewaard gebleven. En hoe gaaf is het dat er op de gevel nog de oude benaming ''Industrie en Handelsonderneming'' staat geschreven. Binnen is het destijds verbouwd tot een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 4 luxe appartementen. Het aangeboden appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en door de recente renovatie voldoet het helemaal aan de eisen van deze tijd. Dat betekent o.a. goede isolatie en een moderne afwerking van keuken en badkamer, goede verwarming d.m.v. een HR C.V.-installatie en goede afzuiging in de sanitaire ruimtes. Omdat het pand opgedeeld is in meerdere appartementen is er een Verenging van Eigenaren opgericht voor de instant houding van het pand. De VvE is een gezonde vereniging met een goed spaarsaldo en gedraagt zich professioneel. Alle benodigde stukken zijn aanwezig, er is een goede opstalverzekering geregeld, jaarlijks wordt er vergaderd en er worden gelden gespaard voor groot onderhoud in de toekomst. Als eigenaar van een appartement betaal je maandelijks een bedrag aan "servicekosten". Dit bedrag is om de normale lopende maandelijkse kosten te dekken (je kunt dan denken aan verlichting en verwarming in de algemene ruimtes, schoonhouden algemene ruimtes en ramen, e.d.) en ook wordt er een reservering gemaakt voor "groot onderhoud" van het gebouw (denk dan aan onderhoud van het dak, gevels, schilderwerk, e.d.) Deze servicekosten bedragen € ..... per maand. De Smeesteeg is een rustige steeg midden in de historische binnenstad en het bruisende hart van Elburg. Historie is hier volop te proeven. Wist je dat Elburg de grootste monumentendichtheid heeft van Nederland? Het oude pakhuis is aangemerkt als Rijksmonument. Met o.a. de eeuwenoude vissershaven, de Vischpoort, de St. Nicolaaskerk en de stadswallen met de grachten is het centrum van Elburg een toeristische trekpleister. Of je nou houdt van borrelen met vrienden op het terras, een heerlijke stadswandeling maken of gaan varen op het water van de randmeren; hier is dat allemaal mogelijk én om de hoek. Indeling complex: Entree aan de Smeesteeg zijde, bellentableau met visafoon, centrale hal met trapopgang naar de appartementen, brievenbussen / postvakken, inpandige algemene fietsenberging gesitueerd onder de trapopgang (voor alle bewoners samen). Indeling appartement (tweede verdieping): Trappenhuis, overloop, eigen meterkast, voordeur van appartement Smeesteeg 19 E, ruime hal / verkeersruimte met toegangen tot alle vertrekken, leuke speelse en lichte living / woonruimte gesitueerd aan de steegzijde van ca. 25 m² met vrij uitzicht over de stad richting de Vischpoort, een zitkamer en een open woonkeuken v.v. lichte, keurige keukenopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (waaronder een vaatwasser), 2 slaapkamers aan de achterzijde ieders van respectievelijk 9,50 m² grootte waarvan 1 ingericht is als waskamer / kantoor met vaste kasten en aansluitingen van de wasapparatuur, separate toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en moderne betegeling, badkamer v.v. eveneens moderne betegeling, ruime inloopdouche met rainshower en een dubbel wastafelmeubel, vaste bergkast / technische ruimte met opstelplaats HR C.V.-combiketel en M.V.-box. Wetenswaardigheden: - De maandelijkse bijdrage van de VvE bedraagt € 70,- - Parkeren kan in de binnenstad op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen voor ontheffingshouders of in de blauwe zone parkeervakken (dit kan aaneengesloten voor langere tijd tussen 's avonds 18.00 en 's morgens 8.00 uur). Een parkeerontheffing kost ca. € 70,- per jaar en per huishouden kan er 1 ontheffing aangevraagd worden; - Het gehele pand is aangewezen tot een Rijksmonument en het gebouw valt onder het beschermde stadsgezicht van Elburg; - Voor het storten van afval zijn er in het centrum ondergrondse containers aanwezig. De containers kunnen worden geopend met de milieupas, welke is aan te vragen bij de gemeente. Interesse in dit fraaie appartement dat instapklaar geleverd wordt? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063. Voor meer informatie kan je de verkoopbrochure van deze woning downloaden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
150 m³

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8081

Google Maps

Geographical overview Elburg

Explore Elburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Elburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elburg. In 2025 were there 12.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

12.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

290

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elburg
Year Residents
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elburg
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.910

Business activity in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elburg
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elburg.

Frequently asked questions about living in Elburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer houses in Elburg

View more homes in this location.