Jump to content
Logo of Van Der Linde Makelaardij Elburg

Zuiderzeestraatweg Oost 72

8081LE Elburg • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.910

Photo Gallery

Zuiderzeestraatweg Oost 72 Elburg
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wie heeft "vrijstaand wonen" nou niet op zijn lijstje staan? Voor velen is dat een soort van ultieme droom! Aan de Zuiderzeestraatweg 72 in Elburg / Oostendorp is daar nu weer een mooie kans toe! Precies honderd jaar geleden werd deze woning al gebouwd! Gelegen op mooie centrale locatie, tegenover het landgoed "Old Putten" wordt te koop aangeboden deze CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING met ruime VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, gelegen op een royaal perceel. Het woonhuis is relatief eenvoudig maar uiterst zorgvuldig onderhouden, evenals de rondom de woning gelegen siertuin. Er zijn volop mogelijkheden om het geheel naar eigen inzichten te renoveren / moderniseren en/of te verbouwen en er is volop ruimte voor het "vrije gevoel" en creativiteit. Dit is een ideale woning voor creatievelingen, knutselaars of mensen met een hobby die veel ruimte vraagt, b.v. voor een mooi bijgebouw of een extra grote schuur, maar ook voor tuinliefhebbers. De centrale ligging en goede bereikbaarheid zijn ook prettige eigenschappen. Binnen 5 autominuten ben je op de snelweg A-28 en ook de andere kant op ben je vlot in de Flevopolder. Voorzieningen als basisscholen, scholen voor voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, winkelvoorzieningen, etc. zijn ook vlot bereikbaar. De prettige en gemoedelijke sfeer onder de bevolking maakt dat je je in Elburg en Oostendorp vlot thuis zult voelen. Er is voor iedereen wel wat te doen en er valt van alles te beleven met de geweldige bosrijke en natuurrijke omgeving als "achtertuin". INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, geheel gemoderniseerde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteincombinatie, garderobe, trapopgang naar de verdieping, gezellige woonkamer met zithoek aan de voorzijde en een erker met vrij uitzicht op de tuin, de straatweg en Landgoed Old Putten. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en vanuit deze eethoek heb je een mooi zicht op de achtertuin. Tuindeuren zouden hier een prachtige verbinding kunnen leggen met de tuin; deze wens kan op de bucketlist! Vanuit de hal/gang is de (uitgebouwde) eetkeuken bereikbaar. Deze is nog vrij ruim en hier is ruimte voor een gezellige eethoek en daarnaast een ruime L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken / aangebouwde berging bereikbaar. Hier zijn de aansluitpunten voor wasapparatuur en ook is hier de badgeiser geplaats die warm water levert in badkamer en keuken. Uitbouw keuken en aanbouw bijkeuken is circa medio jaren tachtig gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken is er een buitendeur naar de oprit. Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en deur naar balkon (boven erker aan voorzijde), kleedruimte / sanitaire ruimte (voorheen slaapkamer) voorzien van wandcloset, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en ook hier een deur naar het balkon, tweede sanitaire ruimte voorzien van wastafelcombinatie en inloopdouche. Vliering / zolder: Luik met vlizotrap vanaf de overloop naar de zolderruimte. Deze zolder is beperkt voorzien van een vloer; de gehele verdieping kan uiteraard worden voorzien van vloerdelen, zodat deze beter begaanbaar wordt. In dat geval is er zeer veel bergruimte. Het realiseren van één of meer slaapkamers is hier lastiger vanwege de wat lastige bereikbaarheid en een beperkte hoogte. Bijgebouw / garage: In 1997 is de vrijstaande stenen garage gebouwd. De degelijke bouw blijkt uit de geïsoleerde spouwmuren, een geïsoleerde betonvloer en een ideale ruime zolderverdieping. Uiteraard mogelijk om hier de auto in te parkeren, maar ook voor tal van andere hobby's een perfect bijgebouw. Tuin: Rond de woning ligt een royaal perceel en dat geeft veel vrijheid en mogelijkheden. De eigenaar hield het geheel perfect op orde, waaronder ook de tuin. Mogelijkheden voor diverse terrassen, een prachtige moestuin veel parkeerruimte, kortom: met een tuin als deze kan je alle kanten op! Hoewel de privacy behoorlijk vergroot kan worden is de zonligging prima en er is dus volop ruimte voor echte zonaanbidders. Beschikbaarheid: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
831 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8081

Google Maps

Geographical overview Elburg

Explore Elburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Elburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elburg. In 2026 were there 12.642 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

12.642

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

290

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elburg
Year Residents
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650
2026 12.642

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elburg
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 2.115 15-25: 1.520 25-45: 2.975 45-65: 3.305

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.910

Business activity in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elburg
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elburg.

Frequently asked questions about living in Elburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2026 ongeveer 12.642 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer houses in Elburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.