Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Zuiderzeestraatweg Oost 72

8081LE Elburg • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.910

Galería de fotos

Zuiderzeestraatweg Oost 72 Elburg
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie heeft "vrijstaand wonen" nou niet op zijn lijstje staan? Voor velen is dat een soort van ultieme droom! Aan de Zuiderzeestraatweg 72 in Elburg / Oostendorp is daar nu weer een mooie kans toe! Precies honderd jaar geleden werd deze woning al gebouwd! Gelegen op mooie centrale locatie, tegenover het landgoed "Old Putten" wordt te koop aangeboden deze CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING met ruime VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, gelegen op een royaal perceel. Het woonhuis is relatief eenvoudig maar uiterst zorgvuldig onderhouden, evenals de rondom de woning gelegen siertuin. Er zijn volop mogelijkheden om het geheel naar eigen inzichten te renoveren / moderniseren en/of te verbouwen en er is volop ruimte voor het "vrije gevoel" en creativiteit. Dit is een ideale woning voor creatievelingen, knutselaars of mensen met een hobby die veel ruimte vraagt, b.v. voor een mooi bijgebouw of een extra grote schuur, maar ook voor tuinliefhebbers. De centrale ligging en goede bereikbaarheid zijn ook prettige eigenschappen. Binnen 5 autominuten ben je op de snelweg A-28 en ook de andere kant op ben je vlot in de Flevopolder. Voorzieningen als basisscholen, scholen voor voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, winkelvoorzieningen, etc. zijn ook vlot bereikbaar. De prettige en gemoedelijke sfeer onder de bevolking maakt dat je je in Elburg en Oostendorp vlot thuis zult voelen. Er is voor iedereen wel wat te doen en er valt van alles te beleven met de geweldige bosrijke en natuurrijke omgeving als "achtertuin". INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, geheel gemoderniseerde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteincombinatie, garderobe, trapopgang naar de verdieping, gezellige woonkamer met zithoek aan de voorzijde en een erker met vrij uitzicht op de tuin, de straatweg en Landgoed Old Putten. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en vanuit deze eethoek heb je een mooi zicht op de achtertuin. Tuindeuren zouden hier een prachtige verbinding kunnen leggen met de tuin; deze wens kan op de bucketlist! Vanuit de hal/gang is de (uitgebouwde) eetkeuken bereikbaar. Deze is nog vrij ruim en hier is ruimte voor een gezellige eethoek en daarnaast een ruime L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken / aangebouwde berging bereikbaar. Hier zijn de aansluitpunten voor wasapparatuur en ook is hier de badgeiser geplaats die warm water levert in badkamer en keuken. Uitbouw keuken en aanbouw bijkeuken is circa medio jaren tachtig gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken is er een buitendeur naar de oprit. Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en deur naar balkon (boven erker aan voorzijde), kleedruimte / sanitaire ruimte (voorheen slaapkamer) voorzien van wandcloset, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en ook hier een deur naar het balkon, tweede sanitaire ruimte voorzien van wastafelcombinatie en inloopdouche. Vliering / zolder: Luik met vlizotrap vanaf de overloop naar de zolderruimte. Deze zolder is beperkt voorzien van een vloer; de gehele verdieping kan uiteraard worden voorzien van vloerdelen, zodat deze beter begaanbaar wordt. In dat geval is er zeer veel bergruimte. Het realiseren van één of meer slaapkamers is hier lastiger vanwege de wat lastige bereikbaarheid en een beperkte hoogte. Bijgebouw / garage: In 1997 is de vrijstaande stenen garage gebouwd. De degelijke bouw blijkt uit de geïsoleerde spouwmuren, een geïsoleerde betonvloer en een ideale ruime zolderverdieping. Uiteraard mogelijk om hier de auto in te parkeren, maar ook voor tal van andere hobby's een perfect bijgebouw. Tuin: Rond de woning ligt een royaal perceel en dat geeft veel vrijheid en mogelijkheden. De eigenaar hield het geheel perfect op orde, waaronder ook de tuin. Mogelijkheden voor diverse terrassen, een prachtige moestuin veel parkeerruimte, kortom: met een tuin als deze kan je alle kanten op! Hoewel de privacy behoorlijk vergroot kan worden is de zonligging prima en er is dus volop ruimte voor echte zonaanbidders. Beschikbaarheid: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
831 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8081

Mapas de Google

Vista geográfica Elburg

Explora Elburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2026 había 12.642 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

12.642

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

290

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elburg
Año Inhabitantes
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650
2026 12.642

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 2.115 15-25: 1.520 25-45: 2.975 45-65: 3.305

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.535

Etiqueta C

1.340

Etiqueta B

871

Etiqueta G

415

Etiqueta F

403

Etiqueta D

371

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

161

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elburg
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2026 ongeveer 12.642 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer viviendas in Elburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.