Residents
390
Last year: 2025
van Hattumstraat 28
4437AG Ellewoutsdijk • Zeeland
Sold
€ 240.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.650
2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 246.650
Purchase price /m²: € 2.727
Photo Gallery
Description
Sfeervolle tussenwoning met moderne afwerking en zonnige tuin Ben je starter en zoek je een woning waar je direct in kunt wonen? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Van Hattumstraat 28 in Ellewoutsdijk een mooie kans! Deze tussenwoning is gebouwd in 1910 en heeft een gezellige sfeer. Door de moderne afwerking is de woning helemaal van nu. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en een perceel van 209 m² is er genoeg ruimte om prettig te wonen. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je veel zon hebt. Achter het huis is een vrije achterom. Wat kun je verwachten? • Ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming • Moderne keuken met kookeiland (2022), ideaal voor kookliefhebbers • Badkamer op de begane grond • Twee slaapkamers boven, met extra toilet en wastafel • Kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas • Vernieuwde elektra (2022) • Royale tuin op het zuidwesten • Vrije achterom • Centrale ligging in het dorp, voorzieningen dichtbij Deze woning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige dorpsomgeving, zonder te hoeven klussen. Plan snel die bezichtiging in, dit zou zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! Entree Je komt binnen in een nette hal met ruimte voor een garderobe. In de hal bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer. Wonen & Koken Woonkamer De woonkamer heeft een prettige, vierkante vorm en is daardoor eenvoudig en praktisch in te delen. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek. Door de ramen komt veel daglicht naar binnen. Achterin de kamer is de trap naar de eerste verdieping. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en de moderne tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Keuken De keuken sluit aan op de woonkamer en is tegelijk een fijne eetruimte. Deze moderne keuken is in 2022 geplaatst en heeft een handig kookeiland. Je vindt hier een 4-pits inductiekookplaat, Aquahot-kraan voor koud, warm, én kokend water, oven, koelvriescombinatie, vaatwasser en een stevig composiet werkblad. In het plafond zitten spotjes voor goede verlichting. Dankzij het dakraam is het ook overdag lekker licht. De tegelvloer uit de woonkamer loopt door in de keuken en is ook hier voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je toegang tot de wasruimte, de badkamer én via de schuifpui naar de tuin. Praktische bergzolder boven de keuken Via een luik tegenover het dakraam is er toegang tot een compacte bergzolder, gelegen boven de keuken. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel. Badkamer De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken. Deze ruimte is volledig betegeld. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Je vindt hier een hoekbad met douche, een wastafel met meubel en spiegel, een toilet en spotjes in het plafond. Voor extra comfort is er elektrische verwarming. Dankzij het raam komt er natuurlijk licht binnen. Het raam zorgt bovendien voor natuurlijke ventilatie. Slapen & Dromen Slaapkamers Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier is een overloop met een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenkomt. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een extra toilet en een wastafel, wat erg handig is. Beide kamers hebben een dakkapel, waardoor ze ruim en licht aanvoelen. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je veel zon hebt. Er is een terras om lekker buiten te zitten en een gazon voor extra groen. Via een tegelpad loop je naar het houten schuurtje achter in de tuin. De tuin is omheind met een schutting en een muur, waardoor je veel privacy hebt. Via een poort is er een achterom. Ook is er een buitenkraan aanwezig, handig voor het sproeien van de tuin of het schoonmaken. Tot slot Ben je op zoek naar een fijne plek waar je direct kunt wonen? Dan is Van Hattumstraat 28 in Ellewoutsdijk echt iets voor jou. Alles is netjes afgewerkt, de tuin ligt heerlijk op de zon en je woont rustig in een gezellig dorp. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Kenmerken * tussenwoning * 307 m3 inhoud * 88 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 209 m2 * bouwjaar 1910 * moderne keuken met kookeiland (2022) * badkamer begane grond * 2 slaapkamers op de verdieping, met extra toilet en wastafel * tuin op het zuidwesten * kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas * vernieuwde elektra (2022) * CV-ketel Intergas HRE (2020) * energielabel D * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 240.000
Cost of copper (estimated): € 6.650
2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 246.650
2,78%
Yearly
%
€ 12.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 240.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 209 m²
- Content
- 307 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 152 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE ( combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Ellewoutsdijk on the map
Spatial overview of the work area in Ellewoutsdijk
Residential and neighborhood statistics in Ellewoutsdijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ellewoutsdijk. In 2025 were there 390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.
Average WOZ
EUR 294.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 370 |
| 2023 | 380 |
| 2024 | 370 |
| 2025 | 390 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 232.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 275.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 105
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 70
45-65: 140
Education level
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
330
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
29
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
56
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
51
Label F
43
Label B
37
Label C
34
Label D
18
Label E
17
Label A
11
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.580 |
| 2021 | 1.450 | 2.850 |
| 2022 | 1.160 | 2.620 |
| 2023 | 950 | 2.480 |
| 2024 | 920 | 2.390 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 1.690
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.670
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.710
Tussenwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.370
Business activity in Ellewoutsdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 50
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ellewoutsdijk.
Frequently asked questions about living in Ellewoutsdijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ellewoutsdijk?
Ellewoutsdijk telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ellewoutsdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ellewoutsdijk?
In Ellewoutsdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer houses in Ellewoutsdijk
View more homes in this location.
-
- Available
Hellewoudstraat 3
4437AL Ellewoutsdijk
€ 529.000 k.k.
€ 4.681/m²
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 610 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zomerstraat 9
4437AD Ellewoutsdijk
€ 519.000 k.k.
€ 2.883/m²
ESave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 830 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Grindweg 1
4437PB Ellewoutsdijk
€ 569.000 k.k.
€ 5.524/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 5750 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
van Hattumstraat 7
4437AG Ellewoutsdijk
€ 200.000 k.k.
€ 1.960/m²
GSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Hattumstraat 3
4437AG Ellewoutsdijk
€ 479.000 k.k.
€ 1.886/m²
BSave as favorite- Living area
- 254 m²
- Land area
- 690 m²
- Bedrooms
- 8
