Residents
390
Last year: 2025
van Hattumstraat 7
4437AG Ellewoutsdijk • Zeeland
Sold
€ 200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.850
2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 205.850
Purchase price /m²: € 1.960
Photo Gallery
Description
Wanneer u graag vrijstaand wilt wonen maar het budget dit misschien niet direct toelaat — en u beschikt over twee rechterhanden — dan is Van Hattumstraat 7 in het charmante Ellewoutsdijk precies wat u zoekt. Deze vrijstaande woning biedt volop potentie met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, royale woonkeuken, eenvoudig sanitair en een fijne, beschutte tuin met veel privacy. Een ideale kans voor wie ruimte, rust en karakter zoekt én bereid is om de handen uit de mouwen te steken. Ellewoutsdijk is een schilderachtig dorp aan de Westerschelde, waar rust, ruimte en charme samenkomen. Met zijn karakteristieke huizen, groene dijken en uitgestrekte polders is het een ideale plek voor wie houdt van natuur en stilte. Toch ligt het verrassend centraal, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik – perfect voor wie landelijk wil wonen zonder afgelegen te zijn. Via de entree, voorzien van trapopgang en meterkast, komt u in de ruime woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige eethoek met uitzicht over de straat. De keuken zelf is eenvoudig ingericht met een spoelbak en kastruimte, en biedt toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier bereikt u het toilet en de badkamer, welke is voorzien van licht tegelwerk, een douche en een wastafel. De woonkamer ligt in het rechterdeel van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde treft u de zitkamer met sfeervolle schouw en rookkanaal, terwijl de eetkamer aan de achterzijde grenst aan de tuin. Dankzij de openslaande tuindeuren haalt u op mooie dagen buiten moeiteloos naar binnen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bereikbaar via de overloop waar ook de Cv-installatie (Nefit, bouwjaar 2013) is geplaatst. Via een luik op de overloop heeft u toegang tot een compacte bergzolder — ideaal voor extra opslag. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen (*= gemeten op de 1,50 meter lijn): Slaapkamer 1: ca. 3,22 x 3,48* m Slaapkamer 2: ca. 2,47 x 1,70* m Slaapkamer 3: ca. 2,52 x 1,71* m De woning beschikt over een ruime achtertuin op het oosten, met een vrije achterom. Dankzij de royale afmetingen vindt u er altijd een zonnige of juist schaduwrijke plek. In de tuin staan twee bergingen: een stenen berging grenzend aan de woning (voorzien van elektra) en een vrijstaande houten berging achterin de tuin, eveneens met elektra. De woning is redelijk onderhouden maar verdient op diverse punten modernisering. Er is dakisolatie en deels glasisolatie aanwezig; het energielabel is G. Oplevering in overleg. Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden die Van Hattumstraat 7 u te bieden heeft en ziet u hier uw toekomstige thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging — wij laten u deze woning graag met eigen ogen ervaren. Tot ziens in Ellewoutsdijk!
Mortgage berekenen
€ 200.000
Cost of copper (estimated): € 5.850
2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 205.850
2,78%
Yearly
%
€ 10.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 200.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 102 m²
- Land area
- 215 m²
- Content
- 419 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 120 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 06-05-2025
- Sale date
- 09-06-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Rookkanaal en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Ellewoutsdijk on the map
Spatial overview of the work area in Ellewoutsdijk
Residential and neighborhood statistics in Ellewoutsdijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ellewoutsdijk. In 2025 were there 390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.
Average WOZ
EUR 294.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 370 |
| 2023 | 380 |
| 2024 | 370 |
| 2025 | 390 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 232.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 275.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 105
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 70
45-65: 140
Education level
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
330
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
29
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
56
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
51
Label F
43
Label B
37
Label C
34
Label D
18
Label E
17
Label A
11
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.580 |
| 2021 | 1.450 | 2.850 |
| 2022 | 1.160 | 2.620 |
| 2023 | 950 | 2.480 |
| 2024 | 920 | 2.390 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 1.690
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.670
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.710
Tussenwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.370
Business activity in Ellewoutsdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 50
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ellewoutsdijk.
Frequently asked questions about living in Ellewoutsdijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ellewoutsdijk?
Ellewoutsdijk telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ellewoutsdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ellewoutsdijk?
In Ellewoutsdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer houses in Ellewoutsdijk
View more homes in this location.
-
- Available
Hellewoudstraat 3
4437AL Ellewoutsdijk
€ 529.000 k.k.
€ 4.681/m²
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 610 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zomerstraat 9
4437AD Ellewoutsdijk
€ 519.000 k.k.
€ 2.883/m²
ESave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 830 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
van Hattumstraat 28
4437AG Ellewoutsdijk
€ 240.000 k.k.
€ 2.727/m²
DSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Grindweg 1
4437PB Ellewoutsdijk
€ 569.000 k.k.
€ 5.524/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 5750 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Hattumstraat 3
4437AG Ellewoutsdijk
€ 479.000 k.k.
€ 1.886/m²
BSave as favorite- Living area
- 254 m²
- Land area
- 690 m²
- Bedrooms
- 8
