Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Ds. Wisseweg 29

8075DB Elspeet • Gelderland

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 4.276

Photo Gallery

Ds. Wisseweg 29 Elspeet
Photo 101
Claim profile to display media.

Description

ROYALE VRIJSTAANDE WONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK | ENERGIELABEL A+++ | 29 ZONNEPANELEN | VERWARMD ZWEMBAD | DICHTBIJ CENTRUM Deze zeer royale, vrijstaande woning aan de Ds. Wisseweg te Elspeet moet u gezien hebben. De woning is slechts vier jaar geleden naar de laatste standaarden gebouwd, voorzien van maar liefst 29 zonnepanelen en beschikt zowel binnen als buiten over diverse, verrassende extra’s! Ook de ligging is haast perfect te noemen. Kortom: hier komt alles samen. De begane grond bestaat uit een royale woonkamer waar de indeling, gecombineerd met veel licht en een stijlvolle afwerking voor een gezellig zitgedeelte en een ruim eetgedeelte zorgen. De glazen scheidingswand zorgt voor wat geluidsdemping vanuit de keuken en is een fraaie scheiding tussen beide ruimtes. Bovendien is er een bijkeuken én een extra kamer aanwezig, perfect als thuiswerkplek bijvoorbeeld! Verdeeld over twee verdieping treft u maar liefst 5 royale slaapkamers aan en op de eerste verdieping is een riante badkamer tot uw beschikking. Hier kunt u zowel in bad als onder de douche bijkomen na een dag werken. Daarnaast is er op de tweede verdieping veel praktische bergruimte beschikbaar. Rondom de woning kunt u volop genieten van het buitenleven. In de achtertuin ligt een groot gazon waar u elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Hier is het verwarmde zwembad een welkome toevoeging en onder de veranda kunt u gezellig buiten eten. Daarnaast kunt u meerdere auto’s kwijt op uw eigen oprit. De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt, dichtbij het gezellige dorpscentrum van Elspeet. Hierdoor kunnen kinderen veilig buitenspelen of op de fiets naar school en heeft u uw boodschappen zo in huis. Ook zijn omliggende dorpen en de A28 goed te bereiken en is de randstad met een uurtje te bereiken. Indeling: Begane grond: Via het pad in de voortuin komt u aan bij de entree aan de voorzijde van de woning. U komt de woning binnen in de centrale hal. Hier treft u de meterkast aan, evenals het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Een stijlvolle taatsdeur brengt u in de keuken, waarna u via een glazen scheidingswand met schuifdeuren in de woonkamer komt. Hier zal opvallen dat de woning, ondanks zijn formaat, beschikt over gezellige ruimtes. De woonkamer is hier dan ook een goed voorbeeld van. De vloer is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en dankzij de diverse, hoge raampartijen is hier aangenaam veel daglichtinval. Toch beschikt de woonkamer ook over veel privacy. Deze zaken zorgen, samen met de sfeerhaard, voor een sfeervol geheel waar u een fijn zitgedeelte kunt creëren. Ook is hier volop ruimte voor een gezellig eetgedeelte waar u met het hele gezin kunt tafelen. Via de stijlvolle scheidingswand komt u terug in de keuken waar een strakke keukenopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een groot kookeiland met ruimte voor meerdere barstoelen. Terwijl u staat te koken, kan uw bezoek hier gezellig een wijntje aan drinken. Verder is de keuken voorzien van veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u, via twee openslaande deuren, in de veranda. Daarnaast is er vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar, waar een vaste kast is gesitueerd met daarin de aardwarmtepomp. Wanneer u terugloopt naar de hal, is daar tevens toegang tot een extra kamer. Deze is perfect te gebruiken als kantoor, extra slaapkamer of als speelkamer voor uw kinderen bijvoorbeeld. Eerste verdieping: De grote overloop biedt toegang tot een drietal royale slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Op zowel twee slaapkamers als de overloop is een vaste kast gesitueerd. De badkamer is stijlvol ingericht en uiteraard voorzien van vloerverwarming. In de badkamer treft u een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen aan, een toilet, ligbad en een ruime douchehoek met regendouche en handdouche. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u op de tweede verdieping waar de overloop u toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een bergruimte. Beide slaapkamers op de tweede verdieping beschikken over een eigen wastafel en een halfhoge kastenwand. Buiten: Net als de woning is ook het buitenterrein rondom de woning tot in de puntjes verzorgd. Aan de voorzijde van de woning treft u een fraai vormgegeven voortuin met een haag, diverse jonge bomen, beplanting en een strak gazon. Naast de woning is een brede oprit gesitueerd met ruimte voor meerdere auto’s. Tevens is er tegen de woning een carport geplaatst, zodat u uw boodschappen altijd droog uit kunt laden. Ook in de achtertuin zijn er diverse extra’s te vinden. Direct tegen de woning aan is een prachtige veranda gebouwd welke is voorzien van glazen schuiframen. Hierdoor kunt u het geheel afsluiten, waardoor u hier van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt zitten. In de royale achtertuin kunt u elk moment van de dag genieten van de zon én een verfrissende duik in het verwarmde zwembad. Ook is er een trampoline kuil aanwezig en in de berging vindt u de techniek voor het zwembad. Tevens zijn op het dak van de berging maar liefst 24 zonnepanelen geplaatst, waardoor het totaal uitkomt op 29. Kenmerken: - Bouwjaar: 2020 - Perceeloppervlakte: 748 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 228 m2 - Inhoud woning: 865 m3 - Verwarming middels aardwarmtepomp (Ecoforest, 2020) - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing. - Energielabel A+++, geldig tot 24-04-2034

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
748 m²
Content
865 m³
Building bound outdoor space
59 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
390 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 8075

Google Maps

Elspeet on the map

Discover where agents are active in Elspeet

Residential and neighborhood statistics in Elspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elspeet. In 2025 were there 5.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.468.

Residents

5.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.782

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elspeet
Year Residents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Education level

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricity: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricity: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.235

Business activity in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elspeet
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elspeet.

Frequently asked questions about living in Elspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Elspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.