Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Maatweg 10

8075BE Elspeet • Gelderland

Sold

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 7.540

Photo Gallery

Maatweg 10 Elspeet
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

LANDELIJK WONEN AAN DE RAND VAN ELSPEET | PERCEEL VAN 2.381 M² | AUTHENTIEKE VRIJSTAANDE WONING | ROYALE SCHUUR MET VERDIEPING Deze vrijstaande jaren '30-woning aan de Maatweg 10 in Elspeet biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte én karakter. Met een perceel van maar liefst 2.381 m², meerdere verdiepingen, een grote aangebouwde garage met zolder én een landelijke ligging net buiten de dorpskern, is dit een plek met potentie. Ideaal voor wie graag vrij woont, een werk- of hobbyruimte zoekt of ruimte nodig heeft voor bijvoorbeeld dieren of een moestuin. Landelijk wonen met karakter De woning stamt uit 1937 en ademt nog de sfeer van toen, met glas-in-looddetails, ensuite deuren en paneeldeuren. Binnen tref je een verrassend speelse indeling met een woonkamer, eetkamer, keuken met bijkeuken, een praktische kelder én drie slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping en meerdere kelderruimtes bieden volop extra bergruimte of mogelijkheden voor verdere invulling. De woning heeft liefde en aandacht nodig, maar er is een unieke basis met authentieke jaren ’30 details. De fraaie ligging aan een rustige weg aan de rand van het dorp, de diepe tuin en de garage maken het geheel compleet. Rustige ligging aan de rand van Elspeet De Maatweg ligt aan de rand van Elspeet, op korte afstand van de dorpskern en omringd door weilanden en boomwallen. Vanuit de woning wandel of fiets je zó het buitengebied in. Tegelijk zijn alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen en sportclubs in enkele minuten te bereiken. Ook via de N310 en A28 is de regio goed ontsloten richting Harderwijk, Amersfoort en Zwolle. Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar de authentieke tegels, paneeldeuren en trapopgang direct opvallen. In de hal bevindt zich ook het toilet en de toegang tot de kelder. Via de hal is de woonkamer bereikbaar: een woonkamer met vaste kasten, ensuite deuren met glas-in-lood en aan de voorzijde een erker welke zorgt voor veel licht. Middels de ensuite deuren kom je in de eetkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens de keuken. Deze is eenvoudig maar licht, met meerdere ramen en toegang tot de ruime bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de diepe tuin én tot de grote schuur/garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een fraai uitzicht over het eigen perceel. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het balkon. Verder zijn er twee extra slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De eenvoudige badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als ruime bergzolder. Kelders: De woning beschikt over twee kelderruimtes. Eén kelder bevindt zich onder de keuken, de tweede bevindt zich onder de berging. Ideaal voor opslag van voorraden. Bijgebouw: Aan de woning is een royale garage van circa 100 m² met een verdieping gebouwd. De ruimte is bereikbaar via dubbele deuren aan de voorzijde en voorzien van elektra. Deze schuur biedt volop mogelijkheden voor hobbyisten, opslag, werkplaats of bijvoorbeeld het stallen van een camper of meerdere voertuigen. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog meer ruimte en potentie. Buitenruimte: Het perceel is indrukwekkend groot en biedt veel mogelijkheden. Er is volop ruimte voor het houden van kleinvee, het aanleggen van een moestuin, het creëren van speelruimte of het simpelweg genieten van het buitenleven. De tuin is momenteel deels ingericht als siertuin met een heg, gazon en enkele bomen. Aan de zijkant en achterzijde ligt een groot grasveld dat naar wens in te delen is. Rondom is er volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. Kenmerken: • Bouwjaar: 1937 • Perceeloppervlakte: 2.381 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 98 m² • Inhoud woning: 1.160 m³ • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2015) • Isolatie: voorzien van dak- en muurisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie • Beglazing: enkel en HR++ beglazing • Energielabel D, geldig tot 02-12-2035 Wil jij vrij wonen op een unieke locatie aan de rand van Elspeet, met volop ruimte om jouw woonwensen waar te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Maatweg 10. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
2381 m²
Content
1160 m³
Other enclosed space
211 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en open ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8075

Google Maps

Elspeet on the map

Discover where agents are active in Elspeet

Residential and neighborhood statistics in Elspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elspeet. In 2025 were there 5.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.468.

Residents

5.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.782

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elspeet
Year Residents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Education level

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricity: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricity: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.235

Business activity in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elspeet
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elspeet.

Frequently asked questions about living in Elspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Elspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.