Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars

Maatweg 10

8075BE Elspeet • Gelderland

Verkauft

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 7.540

Fotoalbum

Maatweg 10 Elspeet
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LANDELIJK WONEN AAN DE RAND VAN ELSPEET | PERCEEL VAN 2.381 M² | AUTHENTIEKE VRIJSTAANDE WONING | ROYALE SCHUUR MET VERDIEPING Deze vrijstaande jaren '30-woning aan de Maatweg 10 in Elspeet biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte én karakter. Met een perceel van maar liefst 2.381 m², meerdere verdiepingen, een grote aangebouwde garage met zolder én een landelijke ligging net buiten de dorpskern, is dit een plek met potentie. Ideaal voor wie graag vrij woont, een werk- of hobbyruimte zoekt of ruimte nodig heeft voor bijvoorbeeld dieren of een moestuin. Landelijk wonen met karakter De woning stamt uit 1937 en ademt nog de sfeer van toen, met glas-in-looddetails, ensuite deuren en paneeldeuren. Binnen tref je een verrassend speelse indeling met een woonkamer, eetkamer, keuken met bijkeuken, een praktische kelder én drie slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping en meerdere kelderruimtes bieden volop extra bergruimte of mogelijkheden voor verdere invulling. De woning heeft liefde en aandacht nodig, maar er is een unieke basis met authentieke jaren ’30 details. De fraaie ligging aan een rustige weg aan de rand van het dorp, de diepe tuin en de garage maken het geheel compleet. Rustige ligging aan de rand van Elspeet De Maatweg ligt aan de rand van Elspeet, op korte afstand van de dorpskern en omringd door weilanden en boomwallen. Vanuit de woning wandel of fiets je zó het buitengebied in. Tegelijk zijn alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen en sportclubs in enkele minuten te bereiken. Ook via de N310 en A28 is de regio goed ontsloten richting Harderwijk, Amersfoort en Zwolle. Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar de authentieke tegels, paneeldeuren en trapopgang direct opvallen. In de hal bevindt zich ook het toilet en de toegang tot de kelder. Via de hal is de woonkamer bereikbaar: een woonkamer met vaste kasten, ensuite deuren met glas-in-lood en aan de voorzijde een erker welke zorgt voor veel licht. Middels de ensuite deuren kom je in de eetkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens de keuken. Deze is eenvoudig maar licht, met meerdere ramen en toegang tot de ruime bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de diepe tuin én tot de grote schuur/garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een fraai uitzicht over het eigen perceel. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het balkon. Verder zijn er twee extra slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De eenvoudige badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als ruime bergzolder. Kelders: De woning beschikt over twee kelderruimtes. Eén kelder bevindt zich onder de keuken, de tweede bevindt zich onder de berging. Ideaal voor opslag van voorraden. Bijgebouw: Aan de woning is een royale garage van circa 100 m² met een verdieping gebouwd. De ruimte is bereikbaar via dubbele deuren aan de voorzijde en voorzien van elektra. Deze schuur biedt volop mogelijkheden voor hobbyisten, opslag, werkplaats of bijvoorbeeld het stallen van een camper of meerdere voertuigen. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog meer ruimte en potentie. Buitenruimte: Het perceel is indrukwekkend groot en biedt veel mogelijkheden. Er is volop ruimte voor het houden van kleinvee, het aanleggen van een moestuin, het creëren van speelruimte of het simpelweg genieten van het buitenleven. De tuin is momenteel deels ingericht als siertuin met een heg, gazon en enkele bomen. Aan de zijkant en achterzijde ligt een groot grasveld dat naar wens in te delen is. Rondom is er volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. Kenmerken: • Bouwjaar: 1937 • Perceeloppervlakte: 2.381 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 98 m² • Inhoud woning: 1.160 m³ • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2015) • Isolatie: voorzien van dak- en muurisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie • Beglazing: enkel en HR++ beglazing • Energielabel D, geldig tot 02-12-2035 Wil jij vrij wonen op een unieke locatie aan de rand van Elspeet, met volop ruimte om jouw woonwensen waar te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Maatweg 10. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
2381 m²
Inhalt
1160 m³
Sonstiger Innenraum
211 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en open ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8075

Google Karten

Elspeet auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Elspeet aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Elspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elspeet. In 2025 waren da 5.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.468.

Einwohner

5.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.782

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elspeet
Jahr Einwohner
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

449

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

307

Bezeichnung G

153

Bezeichnung D

144

Bezeichnung F

118

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Strom: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Strom: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Strom: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.235

Betriebsaktivität in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer Häuser in Elspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.