Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Hollanderbroeksestraat 30

6661NK Elst • Gelderland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 1.798

Photo Gallery

Hollanderbroeksestraat 30 Elst
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk landelijk wonen in deze vrijstaande woning met veel bijgebouwen en een kassencomplex. Dit is de manier om op een betaalbare wijze met vrijheid te kunnen wonen. Wat te denken van een perceel van maar liefst 7530m2! Het is wel een huis met een verhaal: De grond is uitgegeven in erfpacht en deze overeenkomst loopt tot en met 31 december 2042. De huidige canon voor 2025 bedraagt € 9.043,00 op jaarbasis. Deze canon wordt jaarlijks geindexeerd en is fiscaal aftrekbaar. De grondeigenaar is een kerkinstantie en deze hebben aangegeven dat de grond thans niet in eigendom gekocht kan worden. Tevens is het nu nog niet duidelijk of de erfpacht na 31 december 2042 verlengd zal worden. Indien er niet verlengd wordt dient de grondeigenaar de waarde van dat moment van de opstallen te vergoeden aan de eigenaar van het recht van erfpacht. Verder heeft het perceel een agrarische bestemming. Of de gemeente Overbetuwe mee wil werken aan een wijziging van de bestemming naar wonen is niet nagevraagd en ook niet bekend. De levering vindt plaats met de huidige bestemming. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Hal, voorraadkast, L-vormige woonkamer, dichte keuken met een naastgelegen bijkeuken/wasruimte. Tuinkamer met een vaste kast en het toilet. Vanuit deze tuinkamer is de deur naar de later bijgebouwde grote garage. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 een doorloopkamer is. Badkamer met een hoekbad, een inloopdouche, een wastafel en een 2e toilet. De woning, de bijgebouwen en het terrein verdienen een koper die het zich eigen gaat maken. Op deze wijze kan een koper het geheel naar eigen smaak afwerken en inrichten. Bent u benieuwd of dit uw droomlocatie is? Maak dan nu een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Dan leiden wij u graag rond. Ook voor vragen in verband met de financierbaarheid van dit object kunt u bij ons terecht. Neem gerust contact op. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
7530 m²
Content
805 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.