Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Korte Bemmelseweg 28

6662BP Elst • Gelderland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.165

Photo Gallery

Korte Bemmelseweg 28 Elst
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Wat een gave plek! En wat een gaaf huis!! Sommige woningen laten zich nauwelijks omschrijven. Deze karakteristieke uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis gebouwd in de jaren 30 is daar zo’n voorbeeld van. Gewoonweg prachtig. Veel oorspronkelijke details en elementen zoals paneeldeuren, stijlvolle trapopgangen, de erker en de schouwen in de woonkamer en keuken zijn bewaard gebleven ondanks de complete modernisering. Dit alles in de stijl die bij het totale plaatje past. Een unieke kans voor een echte dertiger jaren stijl liefhebber. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 656m² en ligt aan een autoluwe straat. De achtertuin is gelegen op het westen en is prachtig aangelegd met een grote schuur/werkplaats en een berging met overkapping. Bouwjaar: 1930. Woonoppervlakte 118m². Perceel: 656m². Sterke kenmerken: -veel authentieke details zijn bewaard gebleven -hoge plafonds -aangebouwde woonkeuken en bijkeuken/werkkamer voorzien van vloerverwarming -woonkamer met openslaande deuren, erker en parketvloer in visgraat -luxe keuken met compleet inbouwapparatuur -ideale bijkeuken/werkkamer met wasmachine-aansluiting en voorzien van vloerverwarming -moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en toilet -kelder -24 zonnepanelen “onzichtbaar” op het dak van de schuur -houten kozijnen -de verdiepingsvloer is geïsoleerd alsmede het dak -gerenoveerde balklaag op de begane grond -dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas -de hal is voorzien van vloerverwarming en radiator met gave trapopgang -toilet voorzien van vloerverwarming -grondwaterpuls is aanwezig in de achtertuin met pomp voor buitenkranen achtertuin -aparte pomp voor beregeningsinstallatie achtertuin -prachtige achtertuin op het westen met terrassen, grote schuur en veranda -elektra en waterleidingen zijn vernieuwd -riolering is vervangen -nieuwe dakpannen gelegd in circa 2015 -UTP-netwerk waardoor elke ruimte binnen en buiten UTP/WIFI/Internet aansluiting hebben d.m.v. Acces-Points en/of bekabeling -gesloten (bekabeld) CCTV camerasysteem met recording -op loopafstand van het centrum van Elst, openbaar vervoer en het NS station. Indeling: Begane grond: Stijlvolle hal met toegang naar de kelder, toilet en authentieke trapopgang. Prachtige uitgebouwde woonkeuken met compleet inbouwapparatuur zoals een combinatie van een gaskookplaat/elektrische-oven (Falcon), vaatwasser en koelkast. Bijkeuken/werkkamer met wasmachine-aansluiting. De woonkamer is voorzien van een erker, openslaande deuren, parketvloer in visgraat en heeft veel raampartijen waardoor er fijn uitzicht is en een prettig lichtinval. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: bergzolder.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
656 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
470 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.