Jump to content
Logo of Vodoz Makelaardij

Malachietdreef 35

7828CM Emmen • Drenthe

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.815

Photo Gallery

Malachietdreef 35 Emmen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

**Klaar voor de start? Je droomhuis aan de Malachietdreef 35 wacht op je!** Stap binnen bij Malachietdreef 35 in Emmen: een heerlijk ruime tweekapper, bomvol licht en comfort, met verrassend veel ruimte. Ben je starter of is jouw jonge gezin toe aan een frisse wending, dan is dit warme nest precies wat jullie zoeken! Trek je schoenen uit, zak weg op de bank onder de serre en voel het meteen—hier wil je blijven. Dit huis is gebouwd in 2003. De uitgebouwde serre trekt iedere dag zonlicht naar binnen terwijl jij ’s avonds ontspant met een goed boek of een wijntje. De woonkamer is groot genoeg voor een flinke hoekbank én een speelplek voor de kids; je hoeft hier niets te laten schieten. En ja, met vier fijne slaapkamers heb je letterlijke ruimte om te groeien. Slaapkamer voor jullie, eentje als knusse babykamer, een stoere kinderslaapkamer, en het vierde vertrek? Misschien eindelijk dat thuiskantoor of die hobbykamer! Indeling U komt binnen in de hal, hier vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de ruime L-vormige woonkamer. Deze staat in verbinding met de open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de serre middels openslaande deuren. Vanuit de keuken bereikt u de berging met witgoed aansluiting en de doorgang naar de garage. De garage beschikt over openslaande deuren en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Open ruimte met wtw-systeem, cv-ketel en omvormer voor zonnepanelen. Tuin De tuin is gelegen op het zuid westen. De tuin is volledig omheind en is via de zijkant van het huis bereikbaar. Bijzonderheden Duurzaam wonen = slim wonen Bij Malachietdreef 35 woon je niet alleen comfortabel, maar ook slim én duurzaam. Dankzij de 12 zonnepanelen en het energielabel A zijn torenhoge energierekeningen naar het rijk der fabelen verbannen. Zet je zorgen over de toekomst maar even uit: het huis is helemaal klaar voor morgen! Altijd plek, altijd opgeruimd Rommellade overvol? Niet hier! Met een eigen garage en aparte berging heeft iedereen zijn eigen plekje voor fietsen, gereedschap, kampeerspullen of sportuitrusting. Geen ruzie meer waar al die dozen moeten staan – alles netjes uit zicht, zodat je relaxed thuiskomt. Parkeren? Geen enkel probleem. Je eigen oprit, geen gedoe met parkeren op straat. Handig als je visite krijgt of nog snel even boodschappen wil uitladen. Malachietdreef 35 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, dichtbij allerlei voorzieningen. Scholen, supermarkten, speeltuinen en het gezellige centrum van Emmen – het ligt allemaal om de hoek. Ook het prachtige groene buitengebied bereik je in een mum van tijd. Bovendien ligt deze woning op loopafstand van de Grote Rietplas, Center Parcs Parc Sandur met al zijn faciliteiten, golfbaan en dicht bij de aansluiting op de A 37. --- Even samenvatten: waarom deze woning? * Modern, energiezuinig huis met energielabel A * Vier slaapkamers en een royale living * Zonnepanelen: duurzaam en voordelig * Mooie serre – altijd licht en extra leefruimte * Ruime garage en aparte berging * Perceel van maar liefst 383 m² * Kindvriendelijke wijk, veel privacy * Centrale ligging nabij voorzieningen Je voelt ’t pas echt als je er bent geweest. Dus, ben jij klaar voor een frisse start op Malachietdreef 35? Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de fijne vibe van dit complete gezinshuis. Wie weet zeg jij binnenkort: “Hier woon ik!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
383 m²
Content
627 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
05-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7828

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2026 were there 59.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.