Jump to content
Logo of De Vesting Makelaars

Davidstraat 16

1601AV Enkhuizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.565

Photo Gallery

Davidstraat 16 Enkhuizen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Binnenstadliefhebbers/starters opgelet - Buitenkans! Deze sfeervolle tussenwoning is gelegen op een populaire plek aan een rustige straat, maar ook op slechts enkele minuten afstand van het gezellige historisch centrum van Enkhuizen! Op loopafstand van vaarwater, winkels, scholen, IJsselmeerstrand, park, musea en het NS-station. De woning is compleet uitgevoerd met een praktische bijkeuken/aanbouw, twee ruime slaapkamers, badkamer, woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren naar de leuke stadstuin met veel privacy en eigen achterom. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en openslaande tuindeuren. De moderne open keuken is voorzien van een combi-oven, 4-pits gasfornuis, granietlook werkblad en een losse koelkast/vriezer en vaatwasser. De in 2024 geplaatste airco zorgt in de zomer voor welkome verkoeling. In de ruime aanbouw hangt de cv installatie en heeft u aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor uw voorraad en fietsen. Tuin: Zowel via de openslaande tuindeuren als de enkele loopdeur in de aanbouw bereikt u de leuke stadstuin. Deze is voorzien van sierbestrating, plantenbakken en geeft u voldoende ruimte om te genieten van een lekkere BBQ. Vanuit de tuin komt u via de poort in de steeg. Eerste verdieping: vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping met aan de voor- en achterzijde een flinke slaapkamer en tevens aan de achterzijde een nette badkamer met wastafel, ligbad/douche en een praktisch tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste, voorzien van een nieuwe in 2022 geplaatste dakkapel. De VELUX-dakramen zijn eveneens voorzien van horren. Zolder: Op de overloop vindt u tevens een luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder welke is voorzien van een dakraam voor ventilatie en daglicht. Kortom: Deze sfeervolle tussenwoning aan de Davidstraat 16 heeft een fijne, rustige ligging op loopafstand van het gezellige historisch centrum en alle voorzieningen. De woning biedt een lichte woonkamer met moderne keuken, een praktische ruime bijkeuken, twee royale slaapkamers en een nette badkamer. Buiten geniet je van een stadstuin met eigen achterom. Een compleet en comfortabel thuis op een aantrekkelijke plek! Bel voor een afspraak met ons kantoor op 0228-712300, we laten u deze leuke woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
85 m²
Content
264 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1601

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.