Jump to content
Logo of REMAX Connect

Kweekwal 10

1602EA Enkhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.433

Photo Gallery

Kweekwal 10 Enkhuizen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

** Kom en Kijk ** Op woensdag 11 februari van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 14 februari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Zoekt u een starterswoning voor een scherpe prijs? Deze TUSSENWONING met inpandig bereikbare BIJKEUKEN/BERGING ligt op een zeer aantrekkelijk stekje in de wijk! De woning heeft 3 slaapkamers, functionele keuken, ruime zolder en tuin op het WESTEN. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de binnenstad, winkelcentrum, scholen, het Streekbos en sportfaciliteiten. Voor diegene die een ruime woning voor een aantrekkelijke prijs zoeken is dit een zeer interessant voorstel! De woning is voorzien van energielabel B en heeft 4 zonnepanelen! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs van € 285.000,--. Op woensdag 11 februari van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 14 februari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 3 maart 2026 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot het woonvertrek. De woonkamer is in een speelse Z-vorm onderverdeeld. Aan de voorzijde is de living gesitueerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. Door de ligging van de woning heeft u fijn ’s morgens de zon aan de voorzijde staan en ’s avonds aan de achterzijde. Op de vloer is een laminaatvloer gelegd. Door de praktische vormgeving van de woonkamer kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. De besloten keuken is aan beide zijden van de keuken gesitueerd. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat en elektrisch oven. Aan de andere zijde treft u een losse ¾ vaatwasser aan. U heeft hier voldoende werkruimte en opbergruimte tot uw beschikking. Door het zijraam heeft u fijn lichtinval in deze keuken. Bijkeuken / berging: direct achter de keuken is een praktische bijkeuken/berging aanwezig. Deze ruimte is voorzien van elektra en een laminaatvloer. Een prima plek om de fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen te bergen. Via de berging/bijkeuken kunt u de achtergelegen tuin bereiken. Tussenhal: via de tussenhal met de toiletruimte met hangcloset en fonteintje kunt u de bovenliggende etages bereiken. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de overloop en de badkamer drie slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Door de vormgeving van de woning heeft u de beschikking over recht opgetrokken wanden en hierdoor is er ook op deze verdieping veel ruimte aanwezig. In twee slaapkamers kunt u een tweepersoonsbed plaatsen. De functionele eenvoudige badkamer heeft een douchegelegenheid en een wastafel. U kunt hier eveneens uw wasmachine een plaatsje geven. De badkamer is voor ¾ betegeld. In de badkamer heeft u een raam tot uw beschikking, zodat u hier heerlijk daglicht en natuurlijke ventilatie heeft. 2e verdieping: u kunt de 2e verdieping met een vaste trap bereiken. De zolder is voorzien van een betonvloer. U treft hier de HR CV-combiketel en extra een uitstortgootsteen aan. Bovendien kunt u ook uw wasmachine op deze verdieping installeren, zodat u meer ruimte in de badkamer krijgt. De zolder is voorzien van dakraam, zodat u hier prima een 4e slaapkamer kunt creëren. Tuin: de lommerrijke tuin heeft een fijne westen zonligging, waardoor u nagenoeg de hele dag volop van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders met beplantingen en een stukje gras. Via de achterpoort kunt u de tuin bereiken. In de chaletberging kunt u ook uw fietsen plaatsen, zodat de inpandige berging van de woning volledig kan dienen als bijkeuken. Bijzonderheden: In de basis heeft u hier een solide woning voor een aantrekkelijke prijs te pakken. De woning dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden. De woning is voorzien van 4 ZONNEPANELEN en heeft energielabel B. Uiteraard zullen wij bij de bezichtiging een bouwkundig rapport aan u overhandigen! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs van € 285.000,--. Op woensdag 11 februari van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 14 februari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 3 maart 2026 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Bouwjaar: 1983 Inhoud: ca. 380 m³ Woonoppervlakte: ca. 83 m² Overige inpandige ruimte: ca. 32 m² Perceeloppervlakte: 129 m² Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
129 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
32 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1602

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.