Jump to content
Logo of CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Om de Lande 6

1602BG Enkhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.195

Photo Gallery

Om de Lande 6 Enkhuizen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruime en moderne gezinswoning met zonnige tuin in geliefde wijk Kadijken Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met veel leefruimte, een zonnige tuin én een uitstekende ligging? Dan is Om de Lande 6 in Enkhuizen precies wat je zoekt! Deze uitgebouwde tussenwoning uit 2017 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kadijken. Met vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een royale woonkamer aan de tuinzijde biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft én meer. Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De wanden zijn strak gesausd en de vloer is voorzien van een sfeervolle eiken houten vloer. In de entree vind je een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer (maar liefst 6,80 x 5,10 m) is tuingericht en beschikt over een trapkast én een grote glazen achterpui met tuindeuren naar de diepe achtertuin. De royale leefruimte is heerlijk licht en perfect voor gezinnen of liefhebbers van ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte L-vormige keuken, voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een betegelde achterwand. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 14, 15 en 11 m². De wanden zijn netjes gesausd en er ligt vloerbedekking. De hardhouten kozijnen zijn uitgerust met draai-/kiepramen. De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels. Hier vind je een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open zolderruimte met vloerbedekking en veel potentie. Deze etage is vrij in te delen en biedt mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of werkkamer. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor wasmachine/droger, de mechanische ventilatie en de Intergas HR Eco combiketel (2017). Een dakvenster zorgt voor natuurlijk licht. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en ligt ideaal op het zuid/zuidwesten, perfect voor zonliefhebbers. De tuin van circa 11 meter diep beschikt over een achterom, standaard berging en is aan beide zijden voorzien van nette schuttingen. Het achterste gedeelte grenst aan gemeentegrond, wat een vrij gevoel geeft. Ligging De woning ligt in de speels opgezette woonwijk Kadijken, een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en water. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatiegebied Het Streekbos zijn allemaal dichtbij. Ook de historische binnenstad van Enkhuizen en de uitvalswegen richting Hoorn en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Kortom: Om de Lande 6 is een ideale woning voor wie comfort, ruimte en een moderne afwerking zoekt in een rustige en groene omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en afwerking van deze prachtige woning!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
141 m²
Content
477 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1602

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.