Jump to content
Logo of Jelle Ooteman Makelaars

Westerstraat 206 h

1601AR Enkhuizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Linda Jansen makelaardij

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 6.718

Photo Gallery

Westerstraat 206 h Enkhuizen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op dinsdag 13 januari en donderdag 15 januari. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Ben jij op zoek naar een stijlvol afgewerkt appartement waar je zó in kunt? Het liefst volledig turn-key en midden in de binnenstad? Dit charmante studio-appartement biedt alles wat je zoekt: een modieus interieur en een slimme indeling. Het ideale appartement voor starters! Gelegen op de eerste verdieping geniet dit efficiënt ingedeelde studio/appartement een fijne sfeer en veel privacy. Het stadse uitzicht sluit aan op het karaktervolle wonen in het voormalig zaadpakhuis van Abraham Sluis, dat is aangewezen als gemeentelijk monument. In dit goed geïsoleerde en eigentijds afgewerkte appartement is het fijn thuiskomen. Bij binnenkomst vallen meteen de strakke keuken en de sfeervolle houten accenten op. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met inbouwapparatuur. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet, compact maar compleet. In de hal vind je een praktische royale opbergkast met hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Waar het appartement vroeger een studio betrof met het bed ook op de woonverdieping, is door de huidige bewoonster een slimme keuze gemaakt om de bovengelegen vliering in te richten als slaapkamer. Een speelse oplossing die extra leefruimte op de begane vloer mogelijk maakt. Voorts biedt de vliering volop extra bergruimte. Het appartement maakt deel uit van appartementencomplex met 8 appartementen en er is een actieve Vereniging van Eigenaren. Het gebouw stamt uit 1900 en is in 1994 geheel gerenoveerd. De servicekosten bedragen €140,26 per maand. Hiernaast is er een maandelijks vast bedrag van €138,54 voor gas, water en elektra. De nutsvoorzieningen worden collectief afgenomen en zijn daarmee inclusief. In 2022 is het complex op duurzaam vlak naar een hoger niveau getild met vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie én grotendeels nieuwe ramen met HR-glas. Achter het complex is een gemeenschappelijke tuin (75 m2) gesitueerd waar in 2021 een nieuwe gemeenschappelijke berging is neergezet voor de overige spullen, alsook een overkapping voor de fietsen. De tuin is bereikbaar middels een achterom. Het appartementencomplex ligt middenin de stad, met de Albert Heijn en de winkelstraat vlak naast de deur. Ook restaurants, havens, openbaar vervoer en alle openbare voorzieningen liggen op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur, langs de straat, en uitvalswegen bereik je binnen de minuut. De fraaie locatie in de binnenstad vormt daarmee zonder meer één van de pluspunten van het wonen aan de Westerstraat 206 H. Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien! Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
32 m²
Content
131 m³
Other enclosed space
3 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1601

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.