Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars

Anemoonstraat 29

7531DA Enschede • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Anemoonstraat 29 Enschede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Volledig gerenoveerde hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en ideale ligging in kindvriendelijke woonwijk ‘Park Stokhorst’. Aan een rustige, verkeersluwe straat in de gewilde woonwijk Park Stokhorst vind je deze volledig gerenoveerde en energiezuinige hoekwoning. De woning is in uitstekende staat van onderhoud, biedt volop ruimte met vier slaapkamers - mede vanwege een grote dakkapel - en beschikt over diverse duurzame verbeteringen. Klaar voor de toekomst en vriendelijk voor je energierekening. In totaal zijn er maar liefst 14 zonnepanelen aanwezig, waarvan er 4 in 2022 zijn geplaatst tezamen met twee airco's. Daarnaast is de woning voorzien van HR-beglazing, gevelisolatie, extra dakisolatie en vloerisolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Dat maakt dit huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Wat ook tot uitdrukking komt in het gunstige energielabel A welke recent is vastgesteld! De achtertuin ligt gunstig op de zon en is verzorgd aangelegd, met voldoende ruimte. De vrijstaande stenen berging achterin de tuin biedt praktische opbergruimte en plek voor fietsen of tuingereedschap. De wijk ‘Park Stokhorst’ staat bekend als een rustige en veilige omgeving met veel groen, speeltuintjes en wandelpaden. Door de beperkte verkeersdrukte kunnen kinderen hier veilig buitenspelen. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik: op korte afstand vind je het vernieuwde winkelcentrum Stokhorst, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A1 of andere belangrijke verbindingsroutes. Daarnaast is het gezellige centrum van Enschede eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Voor wie graag de natuur in trekt, ligt het buitengebied op steenworp afstand. Kortom: deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Een ideale gezinswoning waar je zo in kunt trekken! Indeling o.a.: Entree met de meterkast. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, een houtkachel en strak gestucte wanden. Extra daglicht komt binnen via een zijraam, het binnenklimaat is te reguleren middels een airconditioning en buitenzonwering. Centraal op de verdieping is een tussenhal met de trapopgang en het toilet met fontein. De tuingerichte open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie en een smal model vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met een inbouwkast met de wasmachine-aansluiting. Drie slaapkamers en een moderne badkamer met een toilet, douchehoek en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping met een grote dakkapel. Deze kamer is uitgerust met een airconditioning en inbouwkasten met onder andere de cv-/combiketel en omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. De vrijstaande stenen berging beschikt over elektra. De achterom maakt het geheel compleet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte 101 m². Perceelgrootte 191 m². Energielabel A. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit goed afgewerkte woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
191 m²
Content
360 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7531

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.