Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Getfertsingel 73

7513GA Enschede • Overijssel

Sold

€ 468.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.210

2% transfer tax (€ 9.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 479.210

Purchase price /m²: € 3.250

Photo Gallery

Getfertsingel 73 Enschede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning waar sfeer, modern design en ruimte samenkomen? Deze fraai uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis aan de Getfertsingel 73 in Enschede straalt een tijdloze elegantie uit, waarin lichte ruimtes en een eigentijdse inrichting de basis vormen voor een comfortabele woonbeleving. De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en voorzien van diverse verduurzamingsmaatregelen. Daarnaast beschikt het huis over ruime kamers en authentieke details uit de jaren ’50, die de woning extra karakter en charme geven. Gelegen aan een prachtige singel en op loopafstand van scholen, winkels en huisartsen, geniet je hier van een centrale ligging die de ideale mix biedt van rust en levendigheid. De omgeving, met ongeveer 45% gezinnen, 35% alleenstaanden en 20% senioren, creëert een warme, diverse buurt waarin iedereen zich welkom voelt. Indeling van de woning Begane grond: De lichte en ruime hal is voorzien van een nette lichte tegelvloer en geeft toegang tot keuken, woonkamer, toilet, wasruimte en trapopgang. De luxe keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft door de uitbouw een mooie directe verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Als we de woonkamer betreden valt meteen op hoe licht en ruim deze is. De woonkamer biedt veel ruimte en sfeer en is afgewerkt met een mooie parketvloer en schouw met inzethoutkachel. Vanuit de woonkamer en de keuken is de achtertuin te bereiken. Ook is er een “echte kelder” bereikbaar vanuit de hal, wat bijdraagt aan een optimale indeling van de woning. Eerste verdieping: De overloop leidt naar twee slaapkamers, waarvan één royaal is ingericht met een apart werk-/kantoorgedeelte. De vaste kastruimte zorgt voor een opgeruimde en overzichtelijke afwerking, terwijl de lichte kleurstelling de ruimte fris en uitnodigend maakt. Deze verdieping is ontworpen om te voldoen aan de hedendaagse woonwensen, met aandacht voor zowel werk als ontspanning in een rustige ambiance. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, waar ruimte en functionaliteit centraal staan. Een open kamer/overloop, die uitstekend dienst doet als zithoek, game room of werkruimte. De royale slaapkamer, met een grote dakkapel, zorgt voor fraai daglicht. Ook op deze verdieping is de afwerking uitstekend. Buitenruimte: De buitenruimte vormt een ware oase van rust. Een diepe, zonnige tuin op het zuiden biedt diverse terrassen en een knusse, intieme veranda achterin, perfect voor zowel ontspanning als gezellige avonden. Er is een fijn terras direct tegen het huis en de voortuin is verzorgd aangelegd. In de tuin ervaar je optimale privacy. De woning beschikt over 8 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1955 - Type woning: eengezinswoning (helft van dubbel woonhuis) - Aantal slaapkamers: 4, met een optie tot een 5e - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal zonnepanelen: 8 - Woonoppervlakte: 144m² - Perceelgrootte: 260m² - Onderhoud binnen & buiten: uitstekend - Energielabel: D (met kleine investering snel haalbaar naar C-label) - Isolatie: Dak, muur, vloer en geheel voorzien van isolerende beglazing - 8 zonnepanelen aanwezig - Waterontharder aanwezig - Positie tuin: Zuiden - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 468.000

Cost of copper (estimated): € 11.210

2% transfer tax (€ 9.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 479.210

2,78%

Yearly

%

€ 23.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 468.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
260 m²
Content
531 mÂł
Other enclosed space
9 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7513

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.