Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Mercuriusstraat 13

7521WP Enschede • Overijssel

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.191

Photo Gallery

Mercuriusstraat 13 Enschede
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Mercuriusstraat 13 in Enschede, een leuke jaren ’30 hoekwoning met karakter, veel licht en een verrassende indeling. De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Twekkelerveld, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Enschede. Indeling Begane grond: Binnenkomen doen we via de voordeur aan de zijkant van de woning, toegankelijk vanuit de zijtuin. Vanuit de hal stap je direct de keuken in. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven en koelkast. Dankzij het grote raam is er veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld, praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel. Het toilet bevindt zich eveneens in deze ruimte, maar is dankzij een eigen deur toch apart. Ook de wasmachineaansluiting vind je hier. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. Deze is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De ruimte is sfeervol en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De oorspronkelijke hal aan de voorzijde is bij de woonkamer betrokken, wat zorgt voor extra leefruimte. Via de woonkamer is de hal met de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee lichte en ruime slaapkamers. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, maar zijn ook zeer geschikt als kinderkamer of werkkamer. 2e verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruimte is netjes afgewerkt met een moderne vloer en dankzij de twee grote dakramen komt er veel daglicht binnen. Hierdoor is de verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin: De royale zijtuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt heerlijk vrij, zonder inkijk. Doordat de tuin aan de zijkant van de woning ligt, is er volop privacy en rust. Via de handige zijpoort is de tuin eenvoudig bereikbaar. Onder de sfeervolle overkapping is een fijne plek gecreëerd om buiten te zitten, ongeacht het weer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een kleine patio. Hier is tevens een praktische berging aanwezig voor tuingereedschap. EXTRA informatie: - Energielabel E. - De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt de mogelijkheid voor een derde slaapkamer op zolder. - Onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping. - In de achtertuin staat een berging. - Voorzien van kunststof kozijnen. - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing. - Remeha cv-ketel (2024) - Op diverse plekken in de buurt bevinden zich grasvelden en speeltuintjes; ideaal voor de kleine en opgroeiende kinderen - Winkelcentrum op loopafstand - In de wijk zijn diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, Universiteit Twente, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1930, woonoppervlakte: 94 m², inhoud: ca. 368 m³, perceeloppervlakte: 180 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
180 m²
Content
368 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, huur
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7521

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.