Residents
162.683
Last year: 2026
Morsestraat 14
7533ZH Enschede • Overijssel
Available
€ 509.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.030
2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 521.030
Purchase price /m²: € 3.743
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Morsestraat 14 in Enschede! Deze ruime en verzorgde woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling, veel lichtinval en verrassend veel extra ruimte. Met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime tweede verdieping, moderne badkamer én een fijne achtertuin met overkapping is dit een woning waar je zo kunt binnenstappen. Ook aan praktische ruimte is gedacht: de woning beschikt over een eigen oprit, garage en een extra werkkamer die ideaal is als thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige studeerkamer. De achtertuin met terras, gazon en overkapping biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de ruimte. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de voordeur van deze woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prachtige visgraatvloer, die mooi doorloopt in de hal en het toilet. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een hangend closet en een fontein. Daarnaast is de bergruimte onder de trap ideaal benut. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een verzorgde afwerking en een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren naar de tuin komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een groot gasfornuis met een oven. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde vloer, wat zorgt voor een strak en samenhangend geheel. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de kamers een prettige en ruimtelijke uitstraling hebben. De ruimtes zijn geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raam, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met een dubbele lade. Daarnaast beschikt de badkamer over een inloopdouche met zowel een handdouche als een stortdouche. Kortom: een verzorgde eerste verdieping met drie nette slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische indeling. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een nette laminaatvloer, strakke wandafwerking en lichtinval dankzij het dakraam. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten, waardoor je spullen eenvoudig uit het zicht kunt opbergen. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is er een afgesloten technische ruimte aanwezig. Kortom: een praktische en verrassend ruime tweede verdieping met een fijne slaapkamer, veel bergruimte, de wasopstelling en de afgesloten technische ruimte. Tuin: Deze woning beschikt over een heerlijke, ruime achtertuin met een fijne combinatie van een terras, gazon en groen. Direct aan de woning ligt een royaal bestraat terras, waar je eenvoudig een eettafel of loungeset kwijt kunt. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met zitgelegenheid. De tuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als tuinliefhebbers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische garage, die ook vanuit de tuin bereikbaar is. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen, scooters, tuingereedschap of het creëren van extra opslagruimte. Aansluitend bereik je via de deur in de garage de werkkamer: een fijne extra ruimte die uitstekend te gebruiken is als thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige studeerkamer. De ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming en beschikt over een keukenblok met met warm- en koudwateraansluiting, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Locatie: De woning ligt aan de Morsestraat 14 in de wijk Velve-Lindenhof. Dit is een prettige woonomgeving met een verzorgde uitstraling, ruime straten en diverse voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum MIRO op korte afstand. Hier vind je onder andere een ruim winkelaanbod en een AH XL. Ook scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van het centrum van Enschede, het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Zo combineert deze locatie rustig en comfortabel wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. EXTRA informatie: - Energielabel A. - De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers. - Eigen oprit met een garage. - Extra werkkamer bereikbaar via de garage. - Achtertuin met terras, een gazon en een overkapping. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 2012, woonoppervlakte: 136 m², inhoud: ca. 533 m³, perceeloppervlakte: 269 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Mortgage berekenen
€ 509.000
Cost of copper (estimated): € 12.030
2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 521.030
3,21%
Yearly
%
€ 25.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 509.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 136 m²
- Land area
- 269 m²
- Content
- 533 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- Backyard area
- 145 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2012
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Hr Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-06-2026
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnecollectoren
Maps
Postal code map
Google Maps
View Enschede on the map
Spatial overview of the work area in Enschede
Residential and neighborhood statistics in Enschede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10.530
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.870
Business activity in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Total number of company establishments: 17.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.
Frequently asked questions about living in Enschede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer houses in Enschede
View more homes in this location.
-
- Available
Kevelhamhoek 221
7546EX Enschede
€ 200.000 k.k.
€ 2.857/m²
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kuipersdijk 93
7512CB Enschede
€ 1.500 p/m
€ 16/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr. Wagenaarstraat 38
7541XK Enschede
€ 435.000 k.k.
€ 3.271/m²
ESave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 266 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Crocusstraat 32
7531CZ Enschede
€ 375.000 k.k.
€ 3.261/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr. Schaepmanlaan 8
7521AW Enschede
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sikkelstraat
7545HS Enschede
€ 495 p/m
€ 56/m²
Save as favorite- Living area
- 10 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Tankelanden 8
7542DR Enschede
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hanenberglanden 426
7542EM Enschede
€ 239.000 k.k.
€ 1.897/m²
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 85 m²
- Bedrooms
- 4
