Direct naar de inhoud
Logo van EXTRA Makelaars Enschede

Morsestraat 14

7533ZH Enschede • Overijssel

Beschikbaar

€ 509.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 521.030

Koopprijs /m²: € 3.743

Fotogalerij

Morsestraat 14 Enschede
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Morsestraat 14 in Enschede! Deze ruime en verzorgde woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling, veel lichtinval en verrassend veel extra ruimte. Met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime tweede verdieping, moderne badkamer én een fijne achtertuin met overkapping is dit een woning waar je zo kunt binnenstappen. Ook aan praktische ruimte is gedacht: de woning beschikt over een eigen oprit, garage en een extra werkkamer die ideaal is als thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige studeerkamer. De achtertuin met terras, gazon en overkapping biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de ruimte. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de voordeur van deze woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prachtige visgraatvloer, die mooi doorloopt in de hal en het toilet. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een hangend closet en een fontein. Daarnaast is de bergruimte onder de trap ideaal benut. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een verzorgde afwerking en een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren naar de tuin komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een groot gasfornuis met een oven. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde vloer, wat zorgt voor een strak en samenhangend geheel. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de kamers een prettige en ruimtelijke uitstraling hebben. De ruimtes zijn geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raam, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met een dubbele lade. Daarnaast beschikt de badkamer over een inloopdouche met zowel een handdouche als een stortdouche. Kortom: een verzorgde eerste verdieping met drie nette slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische indeling. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een nette laminaatvloer, strakke wandafwerking en lichtinval dankzij het dakraam. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten, waardoor je spullen eenvoudig uit het zicht kunt opbergen. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is er een afgesloten technische ruimte aanwezig. Kortom: een praktische en verrassend ruime tweede verdieping met een fijne slaapkamer, veel bergruimte, de wasopstelling en de afgesloten technische ruimte. Tuin: Deze woning beschikt over een heerlijke, ruime achtertuin met een fijne combinatie van een terras, gazon en groen. Direct aan de woning ligt een royaal bestraat terras, waar je eenvoudig een eettafel of loungeset kwijt kunt. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met zitgelegenheid. De tuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als tuinliefhebbers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische garage, die ook vanuit de tuin bereikbaar is. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen, scooters, tuingereedschap of het creëren van extra opslagruimte. Aansluitend bereik je via de deur in de garage de werkkamer: een fijne extra ruimte die uitstekend te gebruiken is als thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige studeerkamer. De ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming en beschikt over een keukenblok met met warm- en koudwateraansluiting, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Locatie: De woning ligt aan de Morsestraat 14 in de wijk Velve-Lindenhof. Dit is een prettige woonomgeving met een verzorgde uitstraling, ruime straten en diverse voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum MIRO op korte afstand. Hier vind je onder andere een ruim winkelaanbod en een AH XL. Ook scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van het centrum van Enschede, het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Zo combineert deze locatie rustig en comfortabel wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. EXTRA informatie: - Energielabel A. - De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers. - Eigen oprit met een garage. - Extra werkkamer bereikbaar via de garage. - Achtertuin met terras, een gazon en een overkapping. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 2012, woonoppervlakte: 136 m², inhoud: ca. 533 m³, perceeloppervlakte: 269 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
533 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Hr Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7533

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.683 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.683

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.