Einwohner
162.683
Letztes Jahr: 2026
Morsestraat 14
7533ZH Enschede • Overijssel
Verfügbar
€ 509.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030
2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 521.030
Kaufpreis /m²: € 3.743
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Morsestraat 14 in Enschede! Deze ruime en verzorgde woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling, veel lichtinval en verrassend veel extra ruimte. Met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime tweede verdieping, moderne badkamer én een fijne achtertuin met overkapping is dit een woning waar je zo kunt binnenstappen. Ook aan praktische ruimte is gedacht: de woning beschikt over een eigen oprit, garage en een extra werkkamer die ideaal is als thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige studeerkamer. De achtertuin met terras, gazon en overkapping biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de ruimte. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de voordeur van deze woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prachtige visgraatvloer, die mooi doorloopt in de hal en het toilet. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een hangend closet en een fontein. Daarnaast is de bergruimte onder de trap ideaal benut. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een verzorgde afwerking en een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren naar de tuin komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een groot gasfornuis met een oven. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde vloer, wat zorgt voor een strak en samenhangend geheel. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de kamers een prettige en ruimtelijke uitstraling hebben. De ruimtes zijn geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raam, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met een dubbele lade. Daarnaast beschikt de badkamer over een inloopdouche met zowel een handdouche als een stortdouche. Kortom: een verzorgde eerste verdieping met drie nette slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische indeling. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een nette laminaatvloer, strakke wandafwerking en lichtinval dankzij het dakraam. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten, waardoor je spullen eenvoudig uit het zicht kunt opbergen. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is er een afgesloten technische ruimte aanwezig. Kortom: een praktische en verrassend ruime tweede verdieping met een fijne slaapkamer, veel bergruimte, de wasopstelling en de afgesloten technische ruimte. Tuin: Deze woning beschikt over een heerlijke, ruime achtertuin met een fijne combinatie van een terras, gazon en groen. Direct aan de woning ligt een royaal bestraat terras, waar je eenvoudig een eettafel of loungeset kwijt kunt. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met zitgelegenheid. De tuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als tuinliefhebbers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische garage, die ook vanuit de tuin bereikbaar is. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen, scooters, tuingereedschap of het creëren van extra opslagruimte. Aansluitend bereik je via de deur in de garage de werkkamer: een fijne extra ruimte die uitstekend te gebruiken is als thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige studeerkamer. De ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming en beschikt over een keukenblok met met warm- en koudwateraansluiting, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Locatie: De woning ligt aan de Morsestraat 14 in de wijk Velve-Lindenhof. Dit is een prettige woonomgeving met een verzorgde uitstraling, ruime straten en diverse voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum MIRO op korte afstand. Hier vind je onder andere een ruim winkelaanbod en een AH XL. Ook scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van het centrum van Enschede, het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Zo combineert deze locatie rustig en comfortabel wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. EXTRA informatie: - Energielabel A. - De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers. - Eigen oprit met een garage. - Extra werkkamer bereikbaar via de garage. - Achtertuin met terras, een gazon en een overkapping. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 2012, woonoppervlakte: 136 m², inhoud: ca. 533 m³, perceeloppervlakte: 269 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Hypothek berekenen
€ 509.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030
2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030
3,21%
Jährlich
%
€ 25.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 509.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Inhalt
- 533 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 145 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2012
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- Hr Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnecollectoren
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Enschede auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede
Wohn- und Viertelzahlen in Enschede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.683 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 301.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10.530
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
20.140
Bezeichnung A
19.703
Bezeichnung B
12.937
Bezeichnung G
7.092
Bezeichnung D
6.813
Bezeichnung E
5.566
Bezeichnung F
4.262
Bezeichnung A+
1.877
Bezeichnung A+++
1.576
Bezeichnung A++
1.052
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer Häuser in Enschede
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tankelanden 8
7542DR Enschede
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hanenberglanden 426
7542EM Enschede
€ 239.000 k.k.
€ 1.897/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Geesterenbrink 4
7544HC Enschede
€ 269.000 k.k.
€ 2.102/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 96 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Strootsweg 390
7547RX Enschede
€ 2.250.000 k.k.
€ 5.022/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 448 m²
- Fläche des Grundstücks
- 23955 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Samuel van der Puttestraat 5
7532CA Enschede
€ 439.000 k.k.
€ 3.007/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 271 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ahuislanden 66
7542AM Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.132/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 98 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Roombekerveld 57
7523JP Enschede
€ 825.000 k.k.
€ 4.558/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kamerlingh Onneslaan 15
7535CR Enschede
€ 625.000 k.k.
€ 4.058/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 342 m²
- Schlafzimmer
- 4
