Jump to content
Logo of Bles & Van der Does

Oliemolensingel 250

7511BG Enschede • Overijssel

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.522

Photo Gallery

Oliemolensingel 250 Enschede
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een prachtige locatie, vol in het groen, maar toch ook op loopafstand van het fraaie centrum van Enschede? Dat kan aan de Oliemolensingel 250. Deze 5-kamer maisonnette ligt namelijk op een van de mooiste plekken van de Oliemolensingel, nabij de Marthalaan, omringd door hele oude bomen en uitkijkend over de brede singel met haar statige bebouwing. Maar niet alleen de buitenzijde is dik in orde. Ook van binnen zit het goed bij deze woning. Door de twee woonlagen (de derde en de vierde) beschikt u hier over de functionaliteit van een complete eengezinswoning, zonder het tuinonderhoud of het onderhoud aan schil van de woning. Twee lagen met wooncomfort, niet in de laatste plaats omdat deze woning voorzien is van een keurige badkamer, een nette keuken, fijne grote hal, goede ruimtes en gewoon veel mogelijkheden… Begane grond Keurig, verzorgd en gesloten trappenhuis, dat zowel de bergingen als de 2 galerijen ontsluit. Aan alles is te zien dat dit gebouw prima wordt onderhouden, geheel in overeenstemming met haar status als gemeentelijk monument. Zoals reeds gemeld ligt het complex in een groene omgeving, waarbij de eigen gemeenschappelijke tuin aan de voorzijde een goede afstand tot het verkeer van de singel in stand houdt. Woonverdieping We starten de rondgang in de ruime hal van deze woning. Links achter de voordeur vinden we eerst de witgoed kast, vervolgens het vernieuwde toilet, dan de inpandige berging en dan de trapopgang naar boven. Rechts achter de voordeur starten we met de meterkast, waarna de deur naar de keukenruimte volgt. Wat hier direct opvalt is de inbouwkeuken in een L-vorm en de mooie open doorgang richting de heerlijk lichte woonkamer. Een woonkamer met een fijn balkon aan de voorzijde. Ideaal om lekker van buiten te genieten en toch thuis te zijn. Hierbij is het nieuwe, elektrisch bedienbare en kamerbrede zonnescherm (uit 2024) natuurlijk een heerlijke toevoeging. Slaapverdieping Wanneer we de reeds genoemde trap naar de verdieping nemen, komen we boven op de overloop, ruim genoeg om ook een mooie kast te plaatsen. Deze verdieping heeft 4 slaapkamers, twee kamers liggen aan de Singelzijde en aan de galerijzijde vinden we de andere 2 slaapkamers. Tussen voor en achter ligt de doucheruimte, met moderne kleurstelling en mooie detaillering. Balkons: Het appartement beschikt aan de woonkamerzijde over een balkon. Prachtig uitzicht over de Oliemolensingel, waar altijd wat te doen is. Geen balkon met avondzon, maar wel met de mogelijkheid de woonkamer heerlijk te ventileren op hete dagen. Bijzonderheden - Royale 5 kamer maisonnette op de derde en vierde woonlaag. - Dus twee woonlagen woonplezier. - Onderdeel van een heel fraai complex, dat op de stedelijke monumentenlijst staat. - Zeer goed onderhouden gebouw gelegen in parkachtige omgeving, nabij het centrum. - Fraai en verzorgd grasveld aan de voorzijde (eigen tuin). - Bomen gesierd plantsoen aan de achterzijde (voordeur zijde). - Voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met extra dik, geluidwerend isolatieglas. - Woonkamer en keuken samengevoegd tot 1 heerlijke leefruimte. - Keurige inbouwkeuken, in een hoekopstelling, met inbouwapparatuur. - Lichte vertrekken door groot glasoppervlak. - Slaapverdieping met 4 slaapkamers. - Doucheruimte/badkamer in moderne kleurstelling. - Parkeergelegenheid aan singel en naast het gebouw. - Ruime en nette berging onder de eerste woonlaag. - Actieve vereniging van eigenaren. - Bijdrage VVE: Euro € 239,- per maand, inclusief verschillende verzekeringen. - In de VVE is besloten de bijdrage te verlagen met 70,- euro naar 169,- euro per maand. Dit nieuwe bedrag gaat gelden vanaf 2026. - Gunstig gelegen t.o.v. parken, centrum van Enschede, uitvalswegen, treinstation, busverbindingen etc. - Ook alle overige voorzieningen op buurt niveau. - Gebruiksoppervlak wonen: 109m². - Gebouw gebonden buitenruimte: 3m². - Bruto inhoud woning: 343m³. - Bergruimte: 8m². - Bouwjaar: 1957. Voorwaarden: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
343 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
08-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7511

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.