Ir directamente al contenido
Logotipo de Bles & Van der Does

Oliemolensingel 250

7511BG Enschede • Overijssel

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.522

Galería de fotos

Oliemolensingel 250 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een prachtige locatie, vol in het groen, maar toch ook op loopafstand van het fraaie centrum van Enschede? Dat kan aan de Oliemolensingel 250. Deze 5-kamer maisonnette ligt namelijk op een van de mooiste plekken van de Oliemolensingel, nabij de Marthalaan, omringd door hele oude bomen en uitkijkend over de brede singel met haar statige bebouwing. Maar niet alleen de buitenzijde is dik in orde. Ook van binnen zit het goed bij deze woning. Door de twee woonlagen (de derde en de vierde) beschikt u hier over de functionaliteit van een complete eengezinswoning, zonder het tuinonderhoud of het onderhoud aan schil van de woning. Twee lagen met wooncomfort, niet in de laatste plaats omdat deze woning voorzien is van een keurige badkamer, een nette keuken, fijne grote hal, goede ruimtes en gewoon veel mogelijkheden… Begane grond Keurig, verzorgd en gesloten trappenhuis, dat zowel de bergingen als de 2 galerijen ontsluit. Aan alles is te zien dat dit gebouw prima wordt onderhouden, geheel in overeenstemming met haar status als gemeentelijk monument. Zoals reeds gemeld ligt het complex in een groene omgeving, waarbij de eigen gemeenschappelijke tuin aan de voorzijde een goede afstand tot het verkeer van de singel in stand houdt. Woonverdieping We starten de rondgang in de ruime hal van deze woning. Links achter de voordeur vinden we eerst de witgoed kast, vervolgens het vernieuwde toilet, dan de inpandige berging en dan de trapopgang naar boven. Rechts achter de voordeur starten we met de meterkast, waarna de deur naar de keukenruimte volgt. Wat hier direct opvalt is de inbouwkeuken in een L-vorm en de mooie open doorgang richting de heerlijk lichte woonkamer. Een woonkamer met een fijn balkon aan de voorzijde. Ideaal om lekker van buiten te genieten en toch thuis te zijn. Hierbij is het nieuwe, elektrisch bedienbare en kamerbrede zonnescherm (uit 2024) natuurlijk een heerlijke toevoeging. Slaapverdieping Wanneer we de reeds genoemde trap naar de verdieping nemen, komen we boven op de overloop, ruim genoeg om ook een mooie kast te plaatsen. Deze verdieping heeft 4 slaapkamers, twee kamers liggen aan de Singelzijde en aan de galerijzijde vinden we de andere 2 slaapkamers. Tussen voor en achter ligt de doucheruimte, met moderne kleurstelling en mooie detaillering. Balkons: Het appartement beschikt aan de woonkamerzijde over een balkon. Prachtig uitzicht over de Oliemolensingel, waar altijd wat te doen is. Geen balkon met avondzon, maar wel met de mogelijkheid de woonkamer heerlijk te ventileren op hete dagen. Bijzonderheden - Royale 5 kamer maisonnette op de derde en vierde woonlaag. - Dus twee woonlagen woonplezier. - Onderdeel van een heel fraai complex, dat op de stedelijke monumentenlijst staat. - Zeer goed onderhouden gebouw gelegen in parkachtige omgeving, nabij het centrum. - Fraai en verzorgd grasveld aan de voorzijde (eigen tuin). - Bomen gesierd plantsoen aan de achterzijde (voordeur zijde). - Voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met extra dik, geluidwerend isolatieglas. - Woonkamer en keuken samengevoegd tot 1 heerlijke leefruimte. - Keurige inbouwkeuken, in een hoekopstelling, met inbouwapparatuur. - Lichte vertrekken door groot glasoppervlak. - Slaapverdieping met 4 slaapkamers. - Doucheruimte/badkamer in moderne kleurstelling. - Parkeergelegenheid aan singel en naast het gebouw. - Ruime en nette berging onder de eerste woonlaag. - Actieve vereniging van eigenaren. - Bijdrage VVE: Euro € 239,- per maand, inclusief verschillende verzekeringen. - In de VVE is besloten de bijdrage te verlagen met 70,- euro naar 169,- euro per maand. Dit nieuwe bedrag gaat gelden vanaf 2026. - Gunstig gelegen t.o.v. parken, centrum van Enschede, uitvalswegen, treinstation, busverbindingen etc. - Ook alle overige voorzieningen op buurt niveau. - Gebruiksoppervlak wonen: 109m². - Gebouw gebonden buitenruimte: 3m². - Bruto inhoud woning: 343m³. - Bergruimte: 8m². - Bouwjaar: 1957. Voorwaarden: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
343 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7511

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.