Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Oogstplein 54

7545HR Enschede • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.927

Photo Gallery

Oogstplein 54 Enschede
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Oogstplein 54 in Enschede is zo’n huis waar je meteen voelt dat het klopt: functioneel, ruim en solide gebouwd, met een fijne vibe. Hier woon je comfortabel, met 111 m² woonplezier, plenty licht en een tuin waar je even helemaal weg bent van de drukte. In deze woning klopt alles: geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, uitstekend geïsoleerd, een praktische bijkeuken aan de achterzijde, een dichte keuken aan de voorzijde met vrij uitzicht en een woonkamer die royaal aanvoelt zonder te overdrijven. In bruisend gedeelte van de deels vernieuwde wijk Stadsveld woon je hier rustig en toch levendig. De wijk is veelzijdig en ligt op korte fietsafstand van het centrum; in zo’n 8 à 10 minuten sta je in het hart van de stad. Wat de wijk bijzonder maakt, is de mix van vernieuwing en vertrouwde sfeer: groene straatjes en goede voorzieningen om de hoek. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op circa 500 meter, de huisarts op ongeveer 650 meter. Voor scholen zit je ook goed: een basisschool rond 450 meter en voortgezet onderwijs op circa 1,6 kilometer. Handig is ook de bereikbaarheid: voorzieningen en uitvalswegen liggen lekker dichtbij, terwijl je thuis gewoon je rust hebt. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de entree met garderobe, meterkast en een net toilet met fontein; praktisch en verzorgd. De royale woonkamer met laminaatvloer is een fijne leefruimte met plek voor een grote eettafel en een relaxte zithoek. Aan de voorzijde ligt de dichte keuken met eenvoudige inbouwkeuken en prettig vrij uitzicht; een rustige plek om te koken. Achter de woonkamer vind je de praktische bijkeuken: extra opbergruimte, witgoed opstelling en directe toegang naar de tuin. Het geheel voelt logisch ingedeeld en is uitgevoerd in mooie, neutrale materialen. Eerste verdieping: De overloop verbindt drie volwaardige slaapkamers, allemaal licht en netjes afgewerkt. De slaapkamers zijn praktisch in te delen, met voldoende wandruimte voor kasten en bedden. De badkamer is verzorgd en compleet met alles wat je nodig hebt. Alles is goed onderhouden, waardoor je alleen hoeft te schuiven met meubels. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt plenty ruimte: nu een open zolder, maar hier zijn 1 en met een creatieve indeling zelfs 2 extra (slaap)kamers te realiseren. Of ideaal als werkplek, hobbyruimte of speelzolder—je kunt er meerdere kanten mee op. Dak- en gevelisolatie zorgen voor comfort; de etage voelt als een volwaardige uitbreiding van het huis. De opstelling van de HR-combi cv-ketel (2023, eigendom) is hier handig weggewerkt. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het noord-oosten en heeft precies die fijne combinatie van zon en beschutting. Veel privacy, volwassen groen en een praktisch terras; hier zit je ‘s ochtends met koffie en later op de dag nog steeds lekker. De houten berging (ca. 6 m²) biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom kom je zo met je fiets of kinderwagen binnen—dagelijkse logistiek is hier heel eenvoudig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1991 - Woonoppervlakte: 111 m²; - Aantal slaapkamers: 3 (extra 1 à 2 mogelijk op zolder); - Onderhoud: binnen goed, buiten goed; - Isolatie: uitstekend geïsoleerd; geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenruimte: heerlijke achtertuin met veel privacy, voldoende zon en achterom; positie: noord-oost; - Externe bergruimte: ca. 6 m² (houten berging); - Eigen aanvulling: HR-combi cv-ketel 2023 (eigendom); wonen in het bruisende deel van de deels vernieuwde wijk Stadsveld; scholen en winkels in de directe omgeving; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest/asbest aanwezig en opkoopbescherming; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
128 m²
Content
384 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr combi ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7545

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.