Jump to content
Logo of Huis Expert Makelaardij

Ericasestraat 23

7887GA Erica • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 5.275

Photo Gallery

Ericasestraat 23 Erica
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen tussen de weilanden, rust, ruimte en comfort aan de Ericasestraat 23 Letterlijk wonen tussen de uitgestrekte weilanden? ’s Ochtends met een kop koffie genieten van hertjes en konijntjes die door het landschap huppelen? Aan de Ericasestraat 23 wordt deze droom werkelijkheid. Deze vrijstaande woning is idyllisch en vrij gelegen midden in het groen en biedt een oase van rust, privacy en vrijheid. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 91 m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 1.760 m². In 2000 is de woning grondig aangepakt en uitgebreid met een aanbouw, waardoor slapen en baden op de begane grond mogelijk is. Ideaal voor levensloopbestendig wonen. In hetzelfde jaar zijn het dak (voorzien van Unidek platen en nieuwe dakpannen) én de gevels vernieuwd en geïsoleerd. De bouwkundige basis is daarmee goed op orde. Buiten vindt u volop ruimte met diverse schuren en carports. Perfect voor hobbyisten, opslag, het stallen van meerdere voertuigen of het uitoefenen van een aan-huis-gebonden hobby of bedrijf. Het royale perceel en de vrije ligging maken het plaatje compleet. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen dichtbij. Het dorp Erica ligt op circa 5 autominuten en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Emmen bereikt u binnen ongeveer 15 minuten en ook Parc Sandur ligt op slechts 5 autominuten afstand. Hier woont u dus heerlijk vrij, met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond: Ruime aangebouwde overkapping, entree, slaapkamer met airconditioning, badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet met fontein, berging, keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer en hal met vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met bergkasten en twee slaapkamers. Buiten: Vrij gelegen tussen de weilanden met diverse op- en bijgebouwen, veel privacy en een prachtig weids uitzicht over het omliggende landschap. Pluspunten van de woning: Vrijstaande woning met unieke ligging tussen de weilanden Woonoppervlakte van 91 m² Perceel van maar liefst 1.760 m² Volop rust, ruimte en privacy Levensloopbestendig wonen (slaap- en badkamer op begane grond) In 2000 grondig verbouwd en uitgebouwd Degelijke en goed onderhouden bouwkundige staat Airconditioning in de slaapkamer Diverse schuren, garages en carports Geschikt voor hobbyisten of werken aan huis Landelijke woonbeleving met voorzieningen dichtbij Erica op ca. 5 minuten rijden Emmen centrum op ca. 15 minuten rijden Parc Sandur op ca. 5 minuten rijden Kortom: zoekt u een degelijk gebouwde vrijstaande woning op een unieke, landelijke locatie waar rust en comfort samenkomen? Dan is Ericasestraat 23 precies wat u zo Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
1760 m²
Content
347 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7887

Google Maps

Geographical overview Erica

Discover where agents are active in Erica

Residential and neighborhood statistics in Erica

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erica. In 2025 were there 4.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.

Residents

4.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erica
Year Residents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erica
Year Average WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Education level

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erica
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.020

Business activity in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 540

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erica
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erica.

Frequently asked questions about living in Erica

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer houses in Erica

View more homes in this location.