Jump to content
Logo of 't Drentsche Huys Makelaardij

Garve 8

7887DA Erica • Drenthe

Sold

€ 620.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 634.250

Purchase price /m²: € 4.592

Photo Gallery

Garve 8 Erica
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklare luxe bungalow - comfortabel wonen, geheel gelijkvloers en uitstekend onderhouden. Aan de rustige Garve in Erica staat deze royale en instapklare bungalow te koop. De woning is gebouwd in 1998, uitstekend onderhouden en voorzien van alle luxe en gemakken van nu. Dankzij de praktische indeling en het ruime woonprogramma is dit huis ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. De tuingerichte woonkamer met schuifdeur naar de serre biedt volop licht en een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De moderne keuken uit 2021 is een echte eyecatcher, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland. Met drie slaapkamers, een royale badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een extra kamer die ideaal is als kantoor, hobbyruimte of praktijk, biedt deze bungalow ruimte voor elke woonwens. Indeling: Kelder: - kelderruimte (stahoogte) ca. 16 m². Begane grond: - entree/hal, voorzien van meterkast en lichtkoepel; - moderne toiletruimte (hangtoilet en fonteintje); - royale tuingerichte woonkamer met schuifdeur naar de serre; - nieuwe keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur en kookeiland; - bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de kelder en de tuin; - gang; - 3 slaapkamers; - royale badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e (hang)toilet; - kantoor-/hobby-/slaapkamer, met 2 openslaande deuren naar de tuin; - aangebouwde royale garage (binnendoor toegankelijk en in spouwmuur uitgevoerd) eventueel eenvoudig om te bouwen naar een extra slaapkamer of werk-/praktijk-/kantoorruimte. Extern: De tuin op het zuiden is smaakvol aangelegd en voorzien van een sproei-installatie, een vrijstaand tuinhuis met overkapping, een prieeltje en een heerlijke serre met zonnescherm. Hier geniet u in alle seizoenen van rust, ruimte en privacy. Algemeen: - bouwjaar: 1998; - aantal kamers: 5, waarvan 3 slaapkamers; - woonoppervlakte: 135 m² - perceeloppervlakte: 711 m² - 20 zonnepanelen (eigendom); - 2 airco’s, waarvan 1 in de woonkamer en 1 in de slaapkamer; - kunststof kozijnen met HR++ glas; - energielabel A; - voorzien van rolluiken; - PVC vloer met vloerverwarming; - in 2020/2021 is de woning volledig gestuct; - in 2020 buitengevels zijn gestraald en dubbel geïmpregneerd; - in 2020 is het dak vernieuwd (bitumen); - de woning is beveiligd en aangesloten op de meldkamer; Kortom: Garve 8 in Erica is een luxe, energiezuinige en instapklare bungalow waar u zó in kunt trekken. Een ideale woning voor wie comfort, kwaliteit en zorgeloos wonen belangrijk vindt. Bel of mail ons voor meer informatie.

Mortgage berekenen

€ 620.000

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 634.250

3,04%

Yearly

%

€ 31.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
711 m²
Content
701 m³
Other enclosed space
68 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7887

Google Maps

Geographical overview Erica

Discover where agents are active in Erica

Residential and neighborhood statistics in Erica

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erica. In 2025 were there 4.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.

Residents

4.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erica
Year Residents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erica
Year Average WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Education level

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erica
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.020

Business activity in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 540

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erica
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erica.

Frequently asked questions about living in Erica

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer houses in Erica

View more homes in this location.