Jump to content
Logo of Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Ermerzand 146

7843PR Erm • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.231

Photo Gallery

Ermerzand 146 Erm
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Once in a lifetime Wie opzoek is naar rust, ruimte en allure hoeft niet meer verder te zoeken… Gelegen op een unieke en bijzondere locatie staat deze prachtige en karakteristieke bungalow. Vanuit de gehele bungalow, en de onder architectuur aangelegde tuin biedt het een schitterend uitzicht over het water… De indeling is als volgt: Via de voordeur kom je binnen in de hal waar zich aan de linkerzijde het toilet bevindt inclusief fonteintje. Daarnaast bevindt zich de technische ruimte met de CV-opstelling en de wasmachine-aansluiting. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast en de garderobe. Voorts kom je terecht in de woonkamer en de open keuken welke is voorzien van een koelkast, oven, 6 -pits gasfornuis, vaatwasser en een afzuigkap. Tevens bevindt zich in deze ruimte een sfeervolle pelletkachel en een haard. Zodra je in de winter door de tuindeuren weer naar binnen loopt kun je hier heerlijk even je handen opwarmen. Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer met een ensuite badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Door de keuze van de transparante kleuren straalt de badkamer moderniteit uit. Buitenom: De onder architectuur aangelegde tuin beschikt over twee terrasmogelijkheden zowel open dan wel onderdak met uitzicht over het schitterende water. Wat typerend is voor deze prachtige tuin, door de slimme keuzes van de vaste beplanting en de bestrating, is dat het onderhoudsarm is en tevens rolstoelvriendelijk. Voorts beschikt de woning over een eigen parkeergelegenheid en een berging. Omgeving Het bungalowpark Ermerzand bevindt zich in het karakteristieke dorp Erm, gelegen binnen de provincie Drenthe. Op en in de buurt van het park bevindt zich een diversiteit aan voorzieningen. Drenthe wordt beschouwd als dé fietsprovincie van Nederland! Daarnaast door zijn afwisselende landschappen en culturele rijkdommen. Kenmerken: woonoppervlak: 91m² Inhoud: 328 m³ Bouwjaar: 1975 Actieve VvE (Vereniging van Eigenaren) Bijzonderheden: Unieke locatie met een prachtig uitzicht over het water! kenmerkend door zijn levensloopbestendigheid; Zeer geschikt voor minder validen; Rolstoelvriendelijke tuin; Voorzien van 12 zonnepanelen; Eigen en onder architectuur aangelegde tuin beschikt over 2 terrasgelegenheden; De bungalow beschikt over rolluiken; Nette en moderne badkamer; Permanente bewoning; De vele ramen wat zorgt voor een prettig daglicht. Kortom luxe, comfort en rust komen hier op sublieme wijze samen!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
328 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7843

Google Maps

Location of Erm

Explore Erm and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Erm

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erm. In 2025 were there 815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.597.

Residents

815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.597

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.982

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erm
Year Residents
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erm
Year Average WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Education level

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

199

Label B

100

Label D

92

Label A

80

Label G

60

Label F

20

Label E

13

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erm
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 196 • Electricity: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricity: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Electricity: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Electricity: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Electricity: 2.191

Business activity in Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erm
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erm.

Frequently asked questions about living in Erm

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer houses in Erm

View more homes in this location.