Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Dorpsstraat 30

9462PM Gasselte • Drenthe

Sold

€ 493.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.710

2% transfer tax (€ 9.860) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 504.710

Purchase price /m²: € 3.521

Photo Gallery

Dorpsstraat 30 Gasselte
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis In het hart van het geliefde dorp Gasselte staat deze prachtig onderhouden vrijstaande woning met 140 m² woonoppervlakte, een royale uitbouw, moderne voorzieningen en een heerlijke 27 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. Met een perceel van 475 m² en energiebesparende voorzieningen zoals HR-beglazing, vloerverwarming op de begane grond, 12 zonnepanelen woon je hier comfortabel en zorgeloos. Daarnaast is het schilderwerk buitenom in 2024 volledig uitgevoerd en is het dak in 2023 voorzien van nieuw folie, panlatten en dakpannen. Over Gasselte Gasselte staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, ruime opzet en prachtige ligging te midden van de Drentse natuur. Op korte afstand vind je onder andere de Gasseltermeren, het bosrijke natuurgebied rondom het dorp en de gezellige brink. Voorzieningen als een basisschool, sportfaciliteiten en horeca bevinden zich binnen handbereik. Een heerlijke woonplek voor wie rust zoekt maar toch centraal wil wonen. Indeling Begane grond: bij binnenkomst in de ruime entree/hal vallen de nette afwerking en praktische garderobenis direct op. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte en staat in verbinding met de open keuken, voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de handige bijkeuken met zij-entree, extra bergruimte, cv-opstelling en toilet. Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot een nette badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en toilet, een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde en een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droger. Zolder: via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een absoluut pluspunt. De tuin is maar liefst 27 meter diep en is gelegen op het zuidoosten; dat betekent de hele dag zon! En door de verschillende zitplekken is er altijd wel een fijn plekje in de schaduw te vinden. Achterin de tuin staat de schuur met overkapping, perfect voor hobby, opslag en als sfeervolle loungeplek. Pluspunten op een rij: * Vrijstaand wonen op een mooie locatie * 140 m² woonoppervlakte * Perceel van 475 m² * Diepe, zonnige tuin op het zuidoosten * Schilderwerk buitenom volledig vernieuwd in 2024 * Het dak is in 2023 voorzien van nieuw folie, panlatten en dakpannen * HR-beglazing * Vloerverwarming begane grond * 12 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 493.000

Cost of copper (estimated): € 11.710

2% transfer tax (€ 9.860) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 504.710

3,04%

Yearly

%

€ 24.650

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 493.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
475 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
216 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9462

Google Maps

Geographical overview Gasselte

Explore Gasselte and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Gasselte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gasselte. In 2025 were there 1.865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

1.865

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gasselte
Year Residents
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gasselte
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Education level

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

255

Label D

196

Label A

165

Label B

131

Label G

109

Label F

86

Label E

31

Label A+++

22

Label A++

11

Label A+

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gasselte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.180

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.420

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.570

Business activity in Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gasselte
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gasselte.

Frequently asked questions about living in Gasselte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer houses in Gasselte

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.