Residents
1.900
Last year: 2025
€ 175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.350
2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 180.350
Purchase price /m²: € 3.070
Photo Gallery
Description
STARTERS OPGELET!! Op een rustige locatie in Gasselternijveen, aan een hofje met aan de achterzijde zicht op groen, ligt deze leuke TUSSENWONING op een perceel van 82 m² eigen grond. Deze woning is gelegen op loopafstand van de voorzieningen van het dorp en een bushalte maar ook wandel je binnen een paar minuten in de vrije natuur. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang, inpandige berging/bijkeuken met CV opstelling en aansluitingen voor het witgoed, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, kantoor/werkkamer, gezellige woonkamer met trapkast en deur naar de tuin en een open keuken voorzien van een nette keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: lichte slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. BUITEN: achter de woning kun je heerlijk beschut zitten op je eigen, op het zuiden gesitueerde terras. Het terras grenst aan gemeentegroen, wat een ruimtelijk effect geeft en het gevoel dat de tuin veel groter is. VERDER: de woning is gebouwd omstreeks 1963, is voorzien van dakisolatie en deels van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2014, eigendom). OMGEVING: Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp zijn verschillende basisvoorzieningen aanwezig, zoals een klein winkelbestand, twee basisscholen en sportfaciliteiten. Voor meer voorzieningen zijn grotere plaatsen als Stadskanaal en Gieten op enkele kilometers afstand gelegen. Ook beschikt het dorp over goede busverbindingen naar de grotere omliggende plaatsen zoals Groningen, Emmen en Assen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. BIJZONDERHEDEN: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom wordt in de koopovereenkomst een "niet zelf bewoond clausule" opgenomen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 175.000
Cost of copper (estimated): € 5.350
2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 180.350
2,78%
Yearly
%
€ 8.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 175.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 57 m²
- Land area
- 82 m²
- Content
- 237 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- Backyard area
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Gasselternijveen on the map
Spatial overview of the work area in Gasselternijveen
Residential and neighborhood statistics in Gasselternijveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gasselternijveen. In 2025 were there 1.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.588.
Average WOZ
EUR 261.588
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.093
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
46
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.860 |
| 2022 | 1.876 |
| 2023 | 1.866 |
| 2024 | 1.885 |
| 2025 | 1.900 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 184.940 |
| 2022 | EUR 204.575 |
| 2023 | EUR 237.998 |
| 2024 | EUR 242.955 |
| 2025 | EUR 261.588 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 457
0-15: 253
15-25: 232
25-45: 364
45-65: 594
Education level
Hoger
310
Praktisch
455
Middelbaar
660
Origin of residents (2025)
Europa
61
Nederland
1.698
Buiten Europa
146
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
86
Appartementen
31
Tussenwoningen
108
Vrijstaande woningen
409
Twee-onder-één-kap woningen
232
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
97
1925 tot 1950
103
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
141
1980 tot 1990
131
1990 tot 2000
67
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
38
2020 en later
45
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
236
Label B
170
Label C
145
Label G
135
Label F
60
Label D
56
Label E
40
Label A++
14
Label A+
11
Label A+++
6
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.573 | 3.005 |
| 2021 | 1.761 | 3.055 |
| 2022 | 1.360 | 2.974 |
| 2023 | 1.119 | 2.822 |
| 2024 | 1.080 | 2.886 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 974 • Electricity: 2.278
Huurwoning
Gas: 921 • Electricity: 2.222
Koopwoning
Gas: 1.235 • Electricity: 3.151
Appartement
Gas: 896 • Electricity: 2.064
Tussenwoning
Gas: 759 • Electricity: 1.947
Vrijstaande woning
Gas: 1.324 • Electricity: 3.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 983 • Electricity: 2.512
Business activity in Gasselternijveen (2025)
Handel en HORECA
41
Nijverheid en energie
26
Zakelijke dienstverlening
31
Overheid, onderwijs en zorg
31
Landbouw, bosbouw en visserij
6
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
21
Total number of company establishments: 179
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gasselternijveen.
Frequently asked questions about living in Gasselternijveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveen?
Gasselternijveen telt in 2025 ongeveer 1.900 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen is in 2025 circa € 261.588.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen ligt rond € 26.093 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gasselternijveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveen?
In Gasselternijveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.
Meer houses in Gasselternijveen
View more homes in this location.
-
- Available
Burg. Gaarlandtlaan 7
9514CK Gasselternijveen
€ 335.000 k.k.
€ 3.454/m²
ESave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 688 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burg. Gaarlandtlaan 20 a
9514CM Gasselternijveen
€ 399.000 k.k.
€ 2.642/m²
BSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Tuinstraat 29
9514AJ Gasselternijveen
€ 525.000 k.k.
€ 2.869/m²
BSave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 1177 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vaart 37
9514AA Gasselternijveen
€ 375.000 k.k.
€ 3.049/m²
DSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 870 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Hoofdstraat 95
9514BC Gasselternijveen
€ 450.000 k.k.
€ 2.795/m²
CSave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 755 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Hoofdstraat 82
9514BH Gasselternijveen
€ 195.000 k.k.
€ 3.196/m²
ESave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Burg. Gaarlandtlaan 20
9514CM Gasselternijveen
€ 299.000 k.k.
€ 3.436/m²
BSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Schuttevaerstraat 7
9514CE Gasselternijveen
€ 225.000 k.k.
€ 2.710/m²
ESave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 3
