Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Elzendreef 16

5386GS Geffen • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.198

Photo Gallery

Elzendreef 16 Geffen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde woning met vrij uitzicht op een groen park! Elzendreef is gelegen in een fijne, kindvriendelijke en rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Direct tegenover de woning ligt een groen park en op steenworp afstand vind je een grote speeltuin, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen. De locatie laat niets te wensen over! Enerzijds geniet je van de landelijke sfeer met wandelmogelijkheden in het zeer nabijgelegen buitengebied. Anderzijds sta je, dankzij de A59, snel in steden als Oss, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkt en basisschool, bevinden zich op korte loopafstand. De woning beschikt over een eigen oprit, zodat je altijd gemakkelijk voor de deur kunt parkeren. Elzendreef 16 biedt voldoende ruimte om woonwensen te realiseren! De benedenverdieping van de woning is opgesplitst in twee functionele delen welke middels een loopdeur met elkaar verbonden zijn. Aan de linkerkant vind je een inpandige garage voorzien van lichtstraten, een wasbak, douche en (slaap)kamer. Uitermate geschikt om gelijkvloers te wonen, als gastenverblijf óf beroep aan huis. Aan de rechterkant vind je de hoofdwoning met royale woonkamer, trappenkast, volwaardige eethoek, open keuken en praktische bijkeuken met opbergmogelijkheden en aansluitingen voor de was- en droogmachine. De achtertuin met ligging op het zuiden is bereikbaar via zowel de bijkeuken als de aangebouwde kamer. Dankzij het split level ontwerp heeft de tuin een speelse indeling met voldoende ruimte voor een terras, groot gazon én speelfaciliteiten. De huidige begroeiing creëert veel privacy. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met voldoende ruimte voor een groot ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping welke eenvoudig kan worden ingericht als extra (slaap)kamer, werkplek, hobbyruimte of voor extra opslag. Pluspunten + Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met sport- en speelfaciliteiten + Geen direct overburen, maar uitzicht op veel groen + Nabij het buitengebied met volop wandelmogelijkheden + Dankzij de A59 snel in steden als Oss, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen + Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en basisschool op korte loopafstand + Eigen oprit, altijd gemakkelijk voor de deur parkeren + Inpandige 'garage' met natuurlijk lichtinval, douche, wastafel en (slaap)kamer + Geschikt om gelijkvloers te wonen, als gastenverblijf of beroep aan huis + Praktische bijkeuken met ingebouwde kast en aansluitingen voor de was- en droogmachine + Achtertuin met speels split level ontwerp en voldoende ruimte voor terras en gazon + Eerste verdieping met drie volwaardige slaapkamers + Badkamer met ruimte voor ligbad, aparte douche, toilet en wastafel + Vaste trap naar de zolderverdieping + Zolderverdieping met ruimte voor een extra (slaap)kamer, hobbyruimte of extra opslag + Woning met veel potentie om alle woonwensen te realiseren Aanvaarding in nader overleg

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
276 m²
Content
526 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.