Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Fili 4

5661AR Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 4.811

Photo Gallery

Fili 4 Geldrop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer gewilde locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde gelegen grote vrijstaande villa met compleet woonprogramma op de begane grond, 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en kelder. De woning is degelijk gebouwd met fraaie materialen en onderhoudsvriendelijk door de aluminium kozijnen. De woning heeft een energielabel A en is gelegen in de kindvriendelijk wijk""Genoenhuis" aan een rustige straat tegenover het park met speeltoestellen en op korte afstand van de basisschool, supermarkt en de natuur. INDELING Begane grond: Entree/hal Overdekte entree naar fraaie hal met betegelde vloer met vloerverwarming, hardhouten trapopgang met RVS trapleuning, vide met veel lichtinval, stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting en alarm. In de hal is een garderobe-nis aanwezig en is de toiletruimte gesitueerd. Middels dubbele deuren is de woonkamer te bereiken. Toiletruimte Toiletruimte met vrijhangend closet en luxe wastafelmeubel. Woonkamer Sfeervolle en lichte woonkamer van maar liefst ca. 57m² (exclusief keuken) met betegelde vloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting en grote raampartijen. De woonkamer is mede dankzij een niveau verschil erg speels, heeft een gashaard en biedt middels schuifpui direct toegang tot de terrasoverkapping en de tuin. Keuken Open leefkeuken met inbouwkeuken in lichte kleurstelling met kookeiland, keramische kookplaat met gas wokbrander, afzuigkap, combi- oven/magnetron, stoomoven, koelkast, diepvries, koffie automaat, ijsklontmaker en natuurstenen aanrechtblad. Slaapkamer 1 Slaapkamer (4.26 x 4.49m. incl. badkamer) met parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en schuifpui met direct toegang tot de tuin. Badkamer 1 Badkamer met luxe tegelwerk, inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Garage Inpandig te bereiken garage met plavuizenvloer met vloerverwarming en automatische roldeur. Voor de garage is een oprit voor 2 auto's gelegen en een laadpaal geïnstalleerd. Tevens is in de garage de meterkast (16 groepen + 4 aardlekschakelaars) gesitueerd en bevindt zich hier de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2006). Bijkeuken Praktische bijkeuken met plavuizenvloer met vloerverwarming, toegang tot de tuin, wasmachine op hoogte en toegang tot de vaste trap naar de kelder. Kelder Middels hardhouten trap te bereiken praktische kelderruimte met plavuizenvloer. In de kelder bevinden zich de warmte terugwin installatie en het centrale stofzuigsysteem. Eerste verdieping: Middels hardhouten trapopgang te bereiken eerste verdieping met fraaie vide en mede door de solatube veel lichtinval. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Toiletruimte Separate toiletruimte met vrijhangend closet. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen luxe ouderslaapkamer (ca. 6.15/5.62 x 4.02m.) met sfeervolle gashaard, stucwerk, inbouwverlichting, schuifpui, airconditioning en toegang tot de walk in closet. Walk in closet Vanuit de slaapkamer te bereiken walk in closet met kastenwand en toegang tot de badkamer. Badkamer 2 Vanuit de overloop en de ouderslaapkamer te bereiken luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ligbad. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.98 x 3.60m.) met stucwerk en airconditioning. Slaapkamer 4 Vierde slaapkamer (4.49 x 4.24 / 2.97m.) met stucwerk en airconditioning. Slaapkamer 5 Vijfde slaapkamer (3.44 x 2.57m.) met stucwerk. Tuin Grote privacy biedende achtertuin op het zonnige zuid-/westen met sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting, diverse terrassen en een houten tuinhuis. Tevens is er een grondwaterput aanwezig. Direct grenzend aan de woonkamer is een luxe terrasoverkapping gesitueerd met lichtstraat en open haard. De tuin is via een afgesloten achterom naast de woning te bereiken. Voor de woning zijn aan weerskanten opritten gelegen. Bijzonderheden: - Zeer degelijk gebouwde luxe woning; - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Royale inpandig te bereiken garage; - Lichte royale woonkamer van ca. 57m²; - Complete keuken met kookeiland; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Energielabel A geldig t/m 28-07-2030; - Volledig aluminium kozijnen met HR++ en inbraakwerende beglazing; - Woning is voorzien van alarm, centraal stofzuigsysteem en WTW; - Gelegen op zeer fraaie locatie aan het park; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
239 m²
Land area
721 m²
Content
1058 m³
Other enclosed space
50 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5661

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.