Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Magalhaesstraat 2

5665GZ Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.740

Photo Gallery

Magalhaesstraat 2 Geldrop
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen hoekwoning met GARAGE, vernieuwde badkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, oprit voor één auto en achtertuin op het zonnige zuiden. De woning heeft 14 zonnepanelen, energielabel A en is bijzonder gunstig gelegen met in de nabije omgeving een brede school, groenvoorziening met speeltoestellen, winkel- en medisch centrum de Coevering en een bos- en natuurgebied. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met eikenhouten parketvloer, meterkast (5 groepen + 3 aardlekschakelaars + kracht en glasvezel), trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte In 2017 vernieuwde toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. De ruimte is grotendeels voorzien van modern tegelwerk. Woonkamer Brede woonkamer, staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van eikenhouten parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en geeft toegang tot de bijkeuken/speelkamer. Middels schuifpui heb je toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. Keuken U-vormige open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De zwarte keuken is uitgevoerd met een 4-pits inductie kookplaat (nieuw), afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en is voorzien van een composiet aanrechtblad. Bijkeuken/speelkamer Vanuit de oprit een inpandig te bereiken bijkeuken/speelkamer. Een zeer mooie verwarmde ruimte van ca. 11m² met kunststof kozijn en gootsteen. Tuin Fraai aangelegde, gerenoveerde (2025) achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin heeft een zonnescherm, terras, kunstgras, diverse verhoogde borders met vaste beplanting, sfeerverlichting en een garage geplaatst aan de achterzijde van het perceel. De achtertuin is middels poort achterom bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit voor één auto. Garage Achterin de tuin gelegen stenen garage met elektrische sectionaaldeur en elektrapunten. Eerste Verdieping: Overloop met laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.82 x 2.98m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.52 x 2.98m) met laminaatvloer, inbouwkast en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.53 x 2.09m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer Aan de voorzijde gelegen vernieuwde badkamer (2018) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vrij hangend toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en stucwerk plafond met inbouwverlichting. Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de voorzolder de wasruimte met de aansluitingen m.b.t. de witgoedapparatuur, de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2018), omvormer, voldoende bergruimte, een vliering en een Velux dakraam. De voorzolder is voorzien van laminaatvloer en geeft toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Grote vierde slaapkamer met lichte wanden, laminaatvloer en 2 houten kozijnen met dubbele beglazing. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: · Nette, ruime hoekwoning met garage, 4 slaapkamers én speelkamer; · Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; · Alle muren zijn onlangs geschilderd; · De U-keuken staat in open verbinding met de woonkamer; · Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden met toegang tot de garage; · Kindvriendelijke locatie; · Woning ligt aan een doodlopende straat waardoor er nauwelijks auto's door de straat komen; · Voorzieningen als brede school, winkel- en medisch centrum, openbaar vervoer en natuur op loopafstand; · Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
255 m²
Content
419 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5665

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.