Jump to content
Logo of Van Helvoort Makelaardij

Fliere 21

5422DM Gemert • Noord-Brabant

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.715

Photo Gallery

Fliere 21 Gemert
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde woonwijk 'Doonheide' ligt deze instapklare tweekapper met maar liefst 214 m² woonoppervlak. De woning is voorzien van een luxe afwerking en beschikt over een royale leefkeuken, 4 slaapkamers (mogelijk 5), een inpandige garage en een privacybiedende achtertuin. De woning is gebouwd in 2014, beschikt over energielabel A++ en is volledig geïsoleerd met HR++ en triple glas én een hybride warmtepomp. BEGANE GROND Via de oprit met royale carport bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een sfeervolle garderobe en geeft toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. De royale zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen. De combinatie van de houten vloer, strak stucwerk en de gashaard zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Ensuite deuren verbinden de woonkamer met de leefkeuken. De leefkeuken vormt het hart van de woning en is luxe uitgevoerd met een kookeiland en wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, een stoomoven, 5-pits gasfornuis en een spoelbak met Quooker. Dankzij de lichtstraat en de dubbele tuindeuren geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken bereik je het portaal met spoelblok. Hier bevinden zich het toilet met zwevend toilet, urinoir en fonteintje, evenals de praktische wasruimte. De wasruimte beschikt over een loopdeur, ideaal om bijvoorbeeld de was buiten te drogen. De inpandige garage heeft een prettig formaat (ca. 4,65 x 3,15 m) en is voorzien van een neutrale tegelvloer. Achter de ingebouwde kasten zijn de cv-ketel (2014), de hybride warmtepomp (2024), de waterontharder en de meterkast gesitueerd. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom (ca. 3,81 x 4,69 m) ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwkasten met televisienis en toegang tot het balkon. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft met ca. 5,10 x 2,99 meter een royaal formaat. Deze kamer is voorzien van een vaste wastafel. De derde slaapkamer (3,81 x 4,69 m) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een praktische inbouwkast over de volledige breedte. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer luxe afgewerkt met vloerverwarming en ingebouwde kranen. Het toilet is separaat gesitueerd. TWEEDE VERIEPING De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze royale, volledig afgewerkte ruimte kenmerkt zich door zijn veelzijdigheid en biedt zelfs de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en de verdiepingshoge raampartijen aan de voor- en zijgevel is er een prachtige lichtinval. Voor extra wooncomfort is ook deze verdieping voorzien van vloerverwarming en airconditioning. BERGZOLDER Via een vlizotrap op de tweede verdieping is de praktische bergzolder bereikbaar. Een fijne toevoeging aan de woning. TUIN De achtertuin is sfeervol en verzorgd aangelegd met volwassen beplanting en onderhoudsvriendelijk kunstgazon. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime overkapping (ca. 3,07 x 4,97 meter), voorzien van ingebouwde spots, een lichtstraat en terrasverwarming. Dit maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel en beschut van het buitenleven te genieten. In de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. BIJZONDERHEDEN - Royale gezinswoning met ca. 214 m² woonoppervlak - Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen - Luxe, instapklare afwerking - Sfeervolle elementen waaronder een houtenvloer, ensuite deuren en een gashaard - Privacybiedende achtertuin - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 - Inpandige garage én bergzolder aanwezig - Bouwjaar 2014 - Energielabel A++ - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ en triple glas én vloerverwarming in de gehele woning - Hybride warmtepomp (2024) met koelfunctie en een WTW-systeem - 15 zonnepanelen geplaatst in 2025 (ca. 410 Wp per paneel) - Gelegen op een toplocatie in de populaire woonwijk ‘Doonheide’

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,21%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
390 m²
Content
846 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
52 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
139 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5422

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.