Residents
1.695
Last year: 2025
Burgemeester Brunestraat 18
4265HE Genderen • Noord-Brabant
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 3.494
Photo Gallery
Description
EEN GOED BEGIN Welkom in deze fraai afgewerkte tussenwoning gelegen in het rustige Genderen. Deze woning is instapklaar, perfect voor starters, stellen of gezinnen op zoek naar hun ideale huis. De woning, gebouwd in 1968, is goed onderhouden en biedt genoeg ruimte met een woonoppervlakte van 93 m² en een inhoud van 316 m³. Het kenmerkt zich door een gezellige sfeer en laat niets te wensen over. Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en verzorgde buitenruimte biedt het voor elk wat wils. De onderhoudsstatus van de woning, zowel van binnen als buiten, is goed. Qua energieprestaties beschikt de woning over een energielabel C. Deze woning is voorzien van goede isolatie, waaronder dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR-glas. De centrale verwarming wordt geleverd via een Trendline HRC30/CW5-ketel uit 2016. Het perceel heeft een oppervlakte van 167 m², met een zonnig gelegen achtertuin op het zuiden. Indeling begane grond; De sfeervolle woonkamer biedt met 27 m² genoeg ruimte voor een gezellig zitgedeelte en een eettafel. De keuken, gerenoveerd in 2016, kijkt uit op de voortuin en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Ook beschikt de begane grond over een moderne badkamer uitgerust met douche, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, glad gestucte wanden en veel natuurlijk licht. Indeling eerste verdieping; De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, hierdoor is er genoeg ruimte voor een gezin, maar ook voor het ontvangen van gasten of het inrichten van een thuiswerkplek. De ouder slaapkamer is voorzien van een inloopkast of kan, zoals nu, gebruikt worden als babykamer. Buitenom; De woning beschikt over een achtertuin met achterom en een voortuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van 58 m² en is zuidelijk gelegen, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Er is ook een vrijstaande houten berging met kleine overkapping aanwezig met elektriciteit. De woning is gelegen in het gemoedelijke Brabantse dorp Genderen (gemeente Altena). In het dorp zijn de nodige voorzieningen als supermarkt, bakker en leuke plattelandswinkels. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken. Klinkt dit als jouw droomhuis? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 93 m²
- Land area
- 167 m²
- Content
- 316 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 58 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-05-2025
- Sale date
- 16-06-2025
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Genderen on the map
Spatial overview of the work area in Genderen
Residential and neighborhood statistics in Genderen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Genderen. In 2025 were there 1.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.
Average WOZ
EUR 415.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.720 |
| 2022 | 1.740 |
| 2023 | 1.715 |
| 2024 | 1.715 |
| 2025 | 1.695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 386.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 360
0-15: 270
15-25: 215
25-45: 375
45-65: 475
Education level
Hoger
260
Praktisch
430
Middelbaar
570
Origin of residents (2025)
Europa
75
Nederland
1.570
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
93
Appartementen
69
Tussenwoningen
137
Vrijstaande woningen
266
Twee-onder-één-kap woningen
144
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
183
1970 tot 1980
137
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
76
2010 tot 2020
26
2020 en later
39
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
151
Label A
123
Label F
100
Label B
90
Label D
77
Label G
56
Label E
36
Label A+++
6
Label A+
4
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.570 |
| 2021 | 1.740 | 3.650 |
| 2022 | 1.310 | 3.360 |
| 2023 | 1.060 | 3.270 |
| 2024 | 1.010 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.930
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.600
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 2.080
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.230
Business activity in Genderen (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 260
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Genderen.
Frequently asked questions about living in Genderen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Genderen?
Genderen telt in 2025 ongeveer 1.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Genderen is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genderen ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Genderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Genderen?
In Genderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 266 woningen.
Meer houses in Genderen
View more homes in this location.
-
- Available
Bulkstraat 10
4265HR Genderen
€ 497.500 k.k.
€ 4.606/m²
FSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Susterenhof 19
4265JA Genderen
€ 635.000 k.k.
€ 4.810/m²
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 1122 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdstraat 43 d
4265HJ Genderen
€ 540.000 k.k.
€ 4.320/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 375 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Doeverensestraat 13
4265JM Genderen
€ 429.000 k.k.
€ 3.763/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoofdstraat 13 d
4265HH Genderen
€ 615.000
€ 4.019/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 449 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdstraat 13 b
4265HH Genderen
€ 750.000
€ 4.032/m²
A++Save as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 755 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Hoefstraat 43
4265HT Genderen
€ 680.000 k.k.
€ 4.755/m²
BSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Susterenhof 22
4265JB Genderen
€ 475.000 k.k.
€ 3.298/m²
ESave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 454 m²
- Bedrooms
- 5
