Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Dokter Baxstraat 15

8281ZG Genemuiden • Overijssel

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.701

Photo Gallery

Dokter Baxstraat 15 Genemuiden
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Aan de Dokter Baxstraat in Genemuiden staat deze verzorgde en praktisch ingedeelde tussenwoning. Een woning waar comfort, ruimte en functionaliteit op een prettige manier samenkomen. Door de jaren heen is het huis met verbouwd en gemoderniseerd, waardoor het geheel een eigentijdse uitstraling heeft en je hier zonder grote aanpassingen direct kunt wonen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige, maar centraal gelegen woonomgeving. Welkom bij nummer 15 Via de ruime voortuin bereik je de voordeur. Bij binnenkomst stap je in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de moderne keuken, die strak is uitgevoerd en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De keuken is praktisch ingericht en biedt volop werk- en bergruimte, waardoor koken hier zowel comfortabel als efficiënt is. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar een vaste kast met schuifdeuren extra opbergruimte biedt voor voorraad en andere benodigdheden. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de eetkamer. Deze indeling zorgt voor een aangename, open leefruimte waar wonen en eten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen en de vrije uitkijk aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een lichte en uitnodigende sfeer in huis.. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide van een goed formaat en eenvoudig naar eigen wens in te delen. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bedden, kasten en eventueel een werkplek. De badkamer is in het verleden verplaatst, wat heeft geresulteerd in een verrassend ruime badkamer. Deze is uitgerust met een douche, een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er een aparte waskamer aanwezig, een luxe en praktische toevoeging die zorgt voor extra gemak en rust in het dagelijks gebruik. Vliering Via een vlizotrap bereik je de vliering, ideaal als extra bergruimte voor seizoensspullen en andere zaken die je uit het zicht wilt opbergen. Buitenleven Een van de absolute pluspunten van deze woning is de diepe achtertuin van circa 16 meter. De tuin biedt veel ruimte, privacy en diverse mogelijkheden voor zowel ontspanning als spel. De aanwezige veranda maakt het buitenleven compleet: een comfortabele plek om vrijwel het hele jaar door te genieten, of het nu gaat om lange zomeravonden, een beschutte zitplek in het voor- en najaar of gewoon een fijne plek om tot rust te komen. De woning is gelegen in de woonwijk De Binnenlanden, een rustige en prettige buurt met een fijne woonomgeving. Voorzieningen zijn binnen handbereik: zowel het centrum van Genemuiden als de Klaas Fuitestraat liggen op korte afstand. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De combinatie van een centrale ligging en de rust van een woonwijk maakt dit een comfortabele en praktische plek om te wonen, geschikt voor jong en oud. Starterslening Als koper van deze woning kom je mogelijk in aanmerking voor een extra starterslening van de gemeente Zwartewaterland. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt. Onze adviseurs vertellen je er graag meer over. Jonger dan 35 jaar? Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je in 2026 eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
189 m²
Content
290 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8281

Google Maps

Location of Genemuiden

Explore Genemuiden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Genemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Genemuiden. In 2025 were there 10.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.132.

Residents

10.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.132

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.099

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Genemuiden
Year Residents
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Genemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.620 0-15: 2.320 15-25: 1.635 25-45: 2.590 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.071

Label B

811

Label A

782

Label F

320

Label D

301

Label E

181

Label G

177

Label A+

73

Label A+++

63

Label A++

57

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Genemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.761

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricity: 3.198

Appartement

Gas: 567 • Electricity: 1.776

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 3.366

Business activity in Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Genemuiden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Genemuiden.

Frequently asked questions about living in Genemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2025 ongeveer 10.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer houses in Genemuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.