Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Pr Willem Alexanderstr 50

8281CR Genemuiden • Overijssel

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.326

Photo Gallery

Pr Willem Alexanderstr 50 Genemuiden
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de Prins Willem Alexanderstraat 50 staat deze verzorgde tussenwoning met overkapping en diepe achtertuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Benieuwd geworden naar de woning? Wij nemen je mee. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische bergkast en de doorgang naar zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en biedt ruimte voor een kleine eethoek. Dankzij de grote raampartij op het zuiden is het hier aangenaam licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en oven. De woonkamer is prettig ingedeeld met aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte en aan de achterzijde ruimte voor een eethoek. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimte een open en uitnodigend karakter geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een ruime douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime open zolder met volop mogelijkheden. Deze verdieping kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is hier de cv-ketel opgesteld, welke in 2025 nog is gereviseerd. Tuin De achtertuin is bereikbaar via de keuken en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je hier al vroeg in het seizoen en tot laat in de avond comfortabel buiten kunt zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en is gunstig ingericht met zowel zon- als schaduwplekken. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en gereedschap. Via de achterom is de tuin eenvoudig met de fiets toegankelijk. Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met aan het einde van de straat een groenvoorziening met speeltuin. Het buitengebied ligt op korte afstand en is ideaal voor wandelingen richting onder andere het Varkensgat en de sportvelden. Het centrum en supermarkten zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden voorzieningen zoals een winkelstraat, sportvelden en diverse winkels zich op loopafstand. Genemuiden De woning is gelegen in Genemuiden, bekend als dé tapijtstad van Nederland. Deze karakteristieke plaats kent een rijke historie en biedt een fijne combinatie van rust, een hechte gemeenschap en een goed voorzieningenniveau. In het centrum vind je onder andere een Hema, Kruidvat, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Genemuiden over een sfeervolle binnenhaven met gezellige cafés. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening! Voor starters kan deze woning extra interessant zijn dankzij de mogelijkheid van een starterslening. Met deze regeling kun je het verschil overbruggen tussen je maximale hypotheek en de totale aankoopkosten, waardoor een eerste koopwoning sneller binnen bereik komt. Informeer bij je hypotheekadviseur of de gemeente Zwartewaterland naar de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
157 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8281

Google Maps

Location of Genemuiden

Explore Genemuiden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Genemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Genemuiden. In 2025 were there 10.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.132.

Residents

10.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.132

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.099

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Genemuiden
Year Residents
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Genemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.620 0-15: 2.320 15-25: 1.635 25-45: 2.590 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.071

Label B

811

Label A

782

Label F

320

Label D

301

Label E

181

Label G

177

Label A+

73

Label A+++

63

Label A++

57

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Genemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.761

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricity: 3.198

Appartement

Gas: 567 • Electricity: 1.776

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 3.366

Business activity in Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Genemuiden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Genemuiden.

Frequently asked questions about living in Genemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2025 ongeveer 10.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer houses in Genemuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.