Jump to content
Logo of Herman Van As Makelaardij

Karel Doormanstraat 14

8281DL Genemuiden • Overijssel

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Karel Doormanstraat 14 Genemuiden
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle hoekwoning met dubbele garage en zonnige tuin op royale kavel! Welkom aan de Karel Doormanstraat 14 in Genemuiden! Deze ruime hoekwoning met dubbele garage (ca. 34 m²) ligt op een prachtig ruim perceel van 323 m² en biedt volop wooncomfort, licht en ruimte. Dankzij de uitbouw over de volle breedte beschikt de woning over een verrassend ruime woonkamer en keuken. Bovendien geniet je vanuit de woonkamer van een fraai uitzicht over de straat en een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen en het zijraam. Ligging De woning heeft een gunstige hoekligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op korte loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum (met o.a. de Action), scholen, kinderdagverblijf, kerken, sportvelden, sporthal en het binnenzwembad. Ook het centrum met zijn winkels en horeca is gemakkelijk bereikbaar. Indeling • Begane grond: Entree met hal, toiletruimte, kelderkast en trapopgang. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt een prettige leefruimte met uitzicht over de straat. De open keuken beschikt over een royaal keukenblok met diverse inbouwapparatuur. • Eerste verdieping: Vier slaapkamers en een badkamer met functionele indeling. Vanuit de ouderslaapkamer is toegang tot een ruim dakterras. • Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar, voorzien van een dakraam en ideaal geschikt voor al je opslag. • Buiten: De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zonnige westen, een zijtuin met houten berging en een nette voortuin. De dubbele garage (ca. 34 m²) biedt ruimte voor het stallen van auto’s, motor of boot, of voor hobby en kluswerk. Op de oprit is parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken • Perceeloppervlakte: ca. 323 m² • Woonoppervlakte: ca. 91 m² • Inhoud woning: ca. 350 m³ • Bouwjaar: 1964 • Uitbouw over de volle breedte • Dubbele garage (ca. 34 m²) • Volledig voorzien van dubbel glas • Deels kunststof en deels houten kozijnen • Achtertuin op het westen • Parkeren op eigen terrein Kortom: Een sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte, een royale garage, praktische bergzolder en een heerlijke ligging dicht bij alle voorzieningen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met volop binnen- én buitenruimte! Vraagprijs € 350.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
323 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
41 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8281

Google Maps

Location of Genemuiden

Explore Genemuiden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Genemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Genemuiden. In 2025 were there 10.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.132.

Residents

10.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.132

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.099

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Genemuiden
Year Residents
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Genemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.620 0-15: 2.320 15-25: 1.635 25-45: 2.590 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.071

Label B

811

Label A

782

Label F

320

Label D

301

Label E

181

Label G

177

Label A+

73

Label A+++

63

Label A++

57

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Genemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.761

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricity: 3.198

Appartement

Gas: 567 • Electricity: 1.776

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 3.366

Business activity in Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Genemuiden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Genemuiden.

Frequently asked questions about living in Genemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2025 ongeveer 10.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer houses in Genemuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.