Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Prinses Margrietstraat 26

8281CZ Genemuiden • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.024

Photo Gallery

Prinses Margrietstraat 26 Genemuiden
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie in Genemuiden vind je aan de Prinses Margrietstraat 26 deze ruime hoekwoning met garage, eigen oprit en veel leefruimte. Aan de Prinses Margrietstraat 26 in Genemuiden staat deze ruime hoekwoning met garage, royale tuin en vier slaapkamers. De woning is klaar voor nieuwe bewoners die de ruimte en mogelijkheden van dit huis weten te waarderen en er hun eigen droomplek van willen maken. De auto parkeer je eenvoudig op de eigen oprit, met directe toegang tot de grote garage. Ideaal voor opslag, hobby’s of als werkruimte. Welkom binnen! Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal. Hier vind je de meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de lengte en het licht op. De grote ramen aan beide zijden zorgen voor een prettige daglichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl het eetgedeelte aan de tuinzijde is gesitueerd. Een fijne plek voor lange avonden tafelen. Via het eetgedeelte bereik je de dichte keuken aan de achterzijde. Deze keuken beschikt over volop kast- en werkruimte en biedt een mooie basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met wasmachineaansluiting, wastafel en extra opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt opnieuw de ruimte op. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allemaal van goed formaat en met prettig daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar de buitenruimte boven de uitbouw. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer, logeerkamer of werkplek. Op de overloop vind je de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte onder de schuine kap. Buitenruimte De woning staat op een ruime kavel van maar liefst 306 m², wat zorgt voor een royale tuin met meerdere zitplekken en volop mogelijkheden. Onder het terras zijn bovendien zes heipalen aangebracht, wat nieuwe bewoners extra opties biedt voor toekomstige uitbreidingen of aanpassingen. De garage is een groot pluspunt van deze woning: perfect voor wie graag klust, extra opslagruimte nodig heeft of een hobbyruimte zoekt. Wonen aan de Prinses Margrietstraat De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je basisscholen, sportvoorzieningen, een speeltuin en diverse winkels. Een ideale locatie voor gezinnen en voor iedereen die rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij. Benieuwd geworden? Prinses Margrietstraat 26 is een verrassend ruime, praktische gezinswoning op een aantrekkelijke plek in Genemuiden. Dankzij de grote garage, de diepe achtertuin en de vier slaapkamers biedt deze woning alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond! Belangrijk: het energielabel betreft een voorlopig label D. Dit kan nog wijzigen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
306 m²
Content
485 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8281

Google Maps

Location of Genemuiden

Explore Genemuiden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Genemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Genemuiden. In 2025 were there 10.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.132.

Residents

10.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.132

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.099

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Genemuiden
Year Residents
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Genemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.620 0-15: 2.320 15-25: 1.635 25-45: 2.590 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.071

Label B

811

Label A

782

Label F

320

Label D

301

Label E

181

Label G

177

Label A+

73

Label A+++

63

Label A++

57

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Genemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.761

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricity: 3.198

Appartement

Gas: 567 • Electricity: 1.776

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 3.366

Business activity in Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Genemuiden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Genemuiden.

Frequently asked questions about living in Genemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2025 ongeveer 10.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer houses in Genemuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.