Jump to content
Logo of Herman Van As Makelaardij

Tureluur 30

8281EX Genemuiden • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Genemuiden

Photo Gallery

Tureluur 30 Genemuiden
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruime uitgebouwde tussenwoning met sfeervolle woonkamer, luxe badkamer (2025), moderne keuken en zonnige tuin! Welkom aan de Tureluur 30 in Genemuiden! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 140 m² op een perceel van 173 m². De woning beschikt over een aparte woon- en eetkamer, een moderne afwerking, drie ruime slaapkamers én een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Indeling Begane grond Via de ruime entree kom jein de hal die voorzien is van een moderne toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de eetkamer, die in open verbinding staat met de rest van de leefruimte. De in 2025 gerenoveerde keuken (nieuwe frontjes en koelkast) ligt centraal in de woning, waardoor er prettig contact is met zowel de woonkamer als de eetkamer. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, moderne kleurstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en een ruime kastenwand. De woonkamer is tuingericht en beschikt over strak gestucte wanden en plafonds, een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Achter de bijkeuken ligt het achterportaal, voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot een extra berging.De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim van formaat. De luxe badkamer uit 2025! is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Zolder De zolderverdieping is zeer ruim en voorzien van een groot dakvenster, wat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De achtertuin is netjes, strak en besloten aangelegd met sierbestrating en beschikt over een fraaie overkapping, een achterom en een fietsenberging. Locatie Gelegen aan een rustige straat en nabij scholen, winkelcentrum, centrum, supermarkten, kerken, sporthal en zwembad. Een ideale woonomgeving voor gezinnen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1975 • Woonoppervlakte: ca. 140 m² • Inhoud: ca. 460 m³ • Perceel: 173 m² • Dak- en muurisolatie • Volledig dubbel glas • Energielabel C • Vraagprijs: € 359.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
173 m²
Content
460 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (2018)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8281

Google Maps

Location of Genemuiden

Explore Genemuiden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Genemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Genemuiden. In 2025 were there 10.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.132.

Residents

10.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.132

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.099

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Genemuiden
Year Residents
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Genemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.620 0-15: 2.320 15-25: 1.635 25-45: 2.590 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.071

Label B

811

Label A

782

Label F

320

Label D

301

Label E

181

Label G

177

Label A+

73

Label A+++

63

Label A++

57

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Genemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.761

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricity: 3.198

Appartement

Gas: 567 • Electricity: 1.776

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 3.366

Business activity in Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Genemuiden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Genemuiden.

Frequently asked questions about living in Genemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2025 ongeveer 10.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer houses in Genemuiden

View more homes in this location.