Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Beukenstraat 71

4462TR Goes • Zeeland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.473

Photo Gallery

Beukenstraat 71 Goes
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een verrassend ruime, gemoderniseerde en toekomstbestendige gezinswoning? Deze instapklare tussenwoning aan de Beukenstraat 71 in Goes-Zuid combineert comfort met een uitzonderlijk hoge energiezuinigheid (energielabel A+). De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, 7 zonnepanelen, waterontharder, een zonneboiler, airconditioning en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Met een woonoppervlakte van ca. 112 m², 4 slaapkamers, een luxe wellness-badkamer en een heerlijke serre op het zuiden, biedt dit huis alles wat je zoekt. De woning ligt op een zeer centrale en gewilde locatie in Goes-Zuid. Direct tegenover bevindt zich winkelcentrum "De Bussel" voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen scholen, het NS-station en het gezellige stadscentrum van Goes op loopafstand. Begane grond: Je stapt binnen via de entree met meterkast (9 groepen, 3-fase), een modern toilet en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een betonvloer met hoogwaardige TonZon-isolatie en comfortabele vloerverwarming. In de woonkamer ligt een praktische, tijdloze tegelvloer die moeiteloos past bij diverse interieurstijlen. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een vrij uitzicht op de straat en de voorliggende groenvoorziening. Door de slimme vormgeving is de woonkamer eenvoudig in te delen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken in hoekopstelling heeft een tijdloze uitstraling en biedt veel opbergruimte. Je beschikt hier over moderne inbouwapparatuur, waaronder een witte inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de eethoek kijkt je uit op de zonnige tuin. De grote schuifpui biedt toegang tot de recent geplaatste, aluminium serre. Deze strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en vormt een prachtige verlenging van de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk van de zon genieten. De serre is bovendien uitgerust met zonwering voor warme zomerdagen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde en met een afmeting van maar liefst 491 x 302 cm zeer royaal te noemen. Deze kamer biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote linnenkast, en is voorzien van een eigen airco-unit voor zowel koeling als verwarming. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de voorzijde. Deze mooie, lichte kamers zijn ideaal te gebruiken als kinderkamer, thuiskantoor of kledingkamer. De luxe badkamer (vernieuwd in 2017) biedt het ultieme wellness-gevoel. De ruimte is tijdloos afgewerkt in een grijs-witte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, een extra groot en diep whirlpoolbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. De badkamer is zeer compleet te noemen en hier kun je uren heerlijk ontspannen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt je de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt je handige bergruimte achter de knieschotten, de witgoed aansluitingen en de opstelling van de technische installaties: de omvormer voor de zonnepanelen, de warmtepomp (2017) en de zonneboiler. De royale vierde slaapkamer (260 x 428 cm) is uniek ingedeeld en beschikt over een eigen wastafel én een extra toilet. Dit maakt de kamer perfect geschikt als tienerkamer, gastenverblijf of rustige fitness- en werkruimte. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt opvallend veel privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Achter op het perceel staat een praktische, stenen berging die over de volledige breedte van de tuin loopt. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair. Kortom! Een verrassend ruime, instapklare en uiterst energiezuinige woning met een heerlijk zonnige tuin op een toplocatie! Oplevering medio augustus 2026

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
143 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, kierdichting en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.