Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Stenen Beer 8

4207GC Gorinchem • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Stenen Beer 8 Gorinchem

Open house

Vrijdag 26-06 van 13:30 tot 17:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 26-06 van 13:30 tot 17:00

Open dag | Kijkmoment Donderdag 26 juni van 13:30 tot 17:00 uur. Wil je komen kijken? Bel ons even voor een tijdslot. We laten je dit leuke huis graag zien – persoonlijk en met een glimlach! Verrassende drive-in woning boordevol potentie op toplocatie Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten? Dan is deze verrassend ingedeelde drive-in woning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, doodlopende straat met uitzicht op een groenstrook en een speelveldje direct achter de tuin. Hier woon je vrij, ruim én toch dichtbij het centrum en alle voorzieningen. Deze woning vraagt om wat liefde en modernisering, maar biedt een solide basis en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De indeling is speels en net even anders – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte én karakter. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de berging (voorheen garage). Aan de achterzijde is een royale tuinkamer gerealiseerd – perfect als werkruimte, atelier of extra slaapkamer – voorzien van pantry, kastruimte en deur naar de zonnige tuin. INDELING EERSTE VERDIEPING Een heerlijke, lichte leefruimte van maar liefst 46 m² met aan beide zijden een balkon. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met eenvoudig keukenblok en ruimte voor een grote eettafel – ideaal voor lange ontbijten of gezellige diners. INDELING TWEEDE VERDIEPING Hier vind je drie comfortabele slaapkamers, een overloop met vaste kast en c.v.-kast, en een nette badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut pluspunt: zonnig gelegen op het zuiden, maar liefst 14 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierklinkers. Dankzij de achterom wandel je zó naar het achtergelegen speelveld met speeltuin – een waar paradijs voor kinderen. Parkeren? Geen probleem! Dat kan gewoon op je eigen oprit of op de openbare parkeerplaatsen in de straat. Pluspunten op een rijtje •Rustige, doodlopende straat •Uitzicht op groen & speeltuin achter •128 m² woonoppervlakte •Kavel 140 m2 •4 slaap-/werkkamers •Berging i.p.v. garage + vergrote tuinkamer •Lichte woonkamer met balkon op het zuiden •Woonkeuken met balkon aan voorzijde •Zonnige, 14 meter diepe tuin op het zuiden •Parkeren op eigen erf •Dicht bij centrum en voorzieningen •Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen bij de verkoop •Bij de verkoop zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen •Het afwerkingsniveau is eenvoudig

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 26-06 van 13:30 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
140 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4207

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.