Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Wieldraaierstraat 23

4204EW Gorinchem • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Wieldraaierstraat 23 Gorinchem

Open house

Donderdag 17-09 van 13:30 tot 17:00

Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 17-09 van 13:30 tot 17:00

Open dag | woensdag 17 september van 13:30-17:00 uur. Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne appartement graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Wonen met licht, ruimte en twee keer buitenplezier Dit sfeervolle appartement van 72 m² is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en prettige omgeving. Het appartement is licht en praktisch ingedeeld, met een ruime slaapkamer die is voorzien van een handige inloopkast. De moderne vloer en het gebruik van HR++ glas zorgen voor zowel stijl als comfort. Een groot pluspunt zijn de twee balkons: één grenst direct aan de slaapkamer, waardoor je de dag kunt beginnen met een kop koffie in de buitenlucht, en het andere biedt extra ruimte om te genieten van de zon of een gezellig moment met vrienden. De ligging is aantrekkelijk: de Wieldraaierstraat staat bekend als een fijne en centraal gelegen buurt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar, en ook het gezellige centrum van Gorinchem ligt op korte afstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen met uitvalswegen, waardoor je in no-time richting steden als Utrecht of Rotterdam rijdt. Highlights •Bouwjaar 1960 •Woonoppervlakte 72m2 •Twee slaapkamers •Ruime woonkamer van ca. 34 m² met toegang tot balkon •Moderne U-keuken met veel opbergruimte •Twee balkons – waarvan één direct vanuit de slaapkamer bereikbaar •Aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger, cv-ketel én extra opslag •Doorlopende mooie vloer in het hele appartement •HR++ beglazing voor comfort en energiezuinig wonen •Aparte berging – ideaal voor fiets of seizoens spullen •Gelegen in een rustige, gemoedelijke buurt nabij winkels, scholen en uitvalswegen INDELING Welkom! De entree biedt toegang tot een ruime hal die fungeert als centraal punt in de woning. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, maar ook het separate toilet, de badkamer, de praktische wasruimte, de slaapkamer met inloopkast en de meterkast (het gedeelte onder de meterkast is een inbouwkast). Deze overzichtelijke indeling zorgt voor een prettig wooncomfort en een logische verbinding tussen de verschillende ruimtes. Wonen De woonkamer van 34m2 biedt volop ruimte voor een gezellig zitgedeelte waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er voldoende plek voor een mooie eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het balkon geniet u van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. Koken Aansluitend vind je de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De witte kastjes met het donkere werkblad geven de ruimte een moderne en tijdloze uitstraling. Dankzij de vele kasten is er volop opbergruimte en heb je alles bij de hand tijdens het koken. Bovendien kijk je vanuit de keuken prettig naar buiten, wat de ruimte extra licht en aangenaam maakt. 2 slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast en geeft directe toegang tot het kleinere balkon – een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. De tweede slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast en is eveneens licht en goed in te delen, ideaal als logeer- of werkkamer, maar natuurlijk ook geschikt als kinderkamer. Opfrissen De badkamer is keurig afgewerkt en goed onderhouden. De ruimte is uitgerust met een moderne wastafel met bijpassend meubel en spiegel, een radiator en een comfortabele inloopdouche. Dankzij de praktische indeling is alles binnen handbereik en blijft de badkamer overzichtelijk en gebruiksvriendelijk. De nette afwerking en frisse uitstraling maken het een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Aparte wasruimte Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte, waar je eenvoudig de wasmachine en droger kwijt kunt. Ook is hier plaats voor de cv-ketel en vind je extra opbergruimte, ideaal voor het netjes wegbergen van huishoudelijke spullen of voorraad. Zo blijft de rest van het appartement overzichtelijk en opgeruimd. Berging Bij het appartement hoort bovendien een aparte berging. Ideaal voor het stallen van je fiets, maar ook handig voor het opbergen van seizoens spullen of andere zaken die je liever niet in huis wilt hebben. Zo geniet je in het appartement zelf van nog meer ruimte en overzicht. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken!

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 17-09 van 13:30 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
243 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
ITHO HR combiketel Aqua max ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4204

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.