Jump to content
Logo of Van der Chijs Makelaardij

Ketenbosweg 6

7213WD Gorssel • Gelderland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 5.967

Photo Gallery

Ketenbosweg 6 Gorssel
Photo 91
Claim profile to display media.

Description

Achter deze gevel gaat een verrassend, comfortabel, modern en instapklaar woonhuis schuil: met 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, 2 badkamers, een royale tuingerichte living en geheel gerenoveerde 1e verdieping. Met vrij uitzicht, luxe afwerking, aangebouwde stenen garage en een ruime, speels ingedeeld tuin. Aan een rustige en groene laan met vrij uitzicht, staat deze uitstekend gemoderniseerde vrijstaande woning. De woning is in 1994 gebouwd en is in 2022 grondig verbouwd, waardoor hij instapklaar is. De ligging is bijzonder prettig: rustig en op korte afstand van het dorpscentrum van Gorssel, de winkels, basisscholen en de natuur. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met binnen- én buitenruimte. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal met vloerverwarming, garderobe, vernieuwd toilet met fonteintje en afwerking in beton ciré. Vanuit de hal met gietvloer toegang tot de lichte L-vormige living met parketvloer en moderne houtkachel. De woonkamer is licht en ruim, met toegang tot de verrassend ruime achtertuin. De lichtinval in de woonkamer is prachtig. Het staat in open verbinding met de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Miele magnetronoven, Siemens inductiekookplaat). Via de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, achterdeur, en toegang tot de inpandige garage met elektrische roldeur en separate achterdeur. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde bovendien een ruime moderne slaapkamer met een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Vanuit de hal is ook de kelder bereikbaar, thans in gebruik als wijnkelder. Eerste verdieping In 2022 werd deze verdieping volledig vernieuwd. Overloop met fraaie brede eikenhouten parketvloer, drie comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en 3e toilet. De master bedroom heeft drie langgerekte nieuwe dakramen tot bijna op de vloer, waaronder een uitklapbaar balkondakraam aan de achterzijde met ochtendzon en uitzicht over de achtertuin. De volledig vernieuwde badkamer is uitgerust met 1.20 cm brede vloer- en wandtegels, een ingetogen wastafelmeubel met 2 waskommen, een inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Vanuit de overloop verder toegang tot het nieuwe separate toilet en de CV-ruimte met opbergruimte. Op deze verdieping nog 2 bijna identieke slaapkamers. Een van deze slaapkamers is thans in gebruik als kleedkamer. Zolder Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, die zich uitstrekt over de gehele lengte (breedte) van de woning, Een zee van extra bergruimte. Buiten Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen (groenblijvende) beplanting, borders met vaste planten, een karaktervolle spar, terrassen, gazon. De achtertuin is verrassend ruim en biedt plaats aan meerdere zitjes. Belendende percelen zijn vrijstaande woningen. Parkeren kan op eigen terrein: op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s, daarnaast is er een aangebouwde stenen garage met elektrische deur en achterdeur naar de tuin. Bijzonderheden - Rustige en mooie ligging in Gorssel - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Instapklare woning, gerenoveerd in 2022 - Beton ciré afwerking in hal, toilet en slaapkamer beneden - Luxe badkamer en separaat toilet op de verdieping - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, 2 badkamers, 3 toiletten - Energielabel B - Nordpeis houtkachel in de woonkamer - Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en HR++ glas - Garage en parkeren op eigen terrein Voor een uitgebreide presentatie, meer informatie, foto’s en sfeerbeelden verwijzen wij u naar de website van de verkopend makelaar Van der Chijs makelaardij. De verkopend makelaar is tevens eigenaar van de woning. Bezichtigingen en evt. onderhandelingen worden door een collega-makelaar gedaan. Vraagprijs: EUR 925.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
650 m²
Content
629 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7213

Google Maps

Location of Gorssel

Spatial overview of the work area in Gorssel

Residential and neighborhood statistics in Gorssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2026 were there 3.947 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.

Residents

3.947

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 532.474

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.559

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorssel
Year Residents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorssel
Year Average WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricity: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricity: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricity: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricity: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.610

Business activity in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorssel
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.

Frequently asked questions about living in Gorssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer houses in Gorssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.