Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij B.V.

Anna van Hensbeeksingel 351

2803LW Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.915

Photo Gallery

Anna van Hensbeeksingel 351 Gouda
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Nu beschikbaar: begane grond appartement met berging en een royale verzorgde tuin aan het water! Centraal gelegen 3-kamer appartement met een zonnige tuin, fraai aangelegd en voorzien van 2 vlonders aan het water en 2 houten bergingen/tuinhuis/atelierruimte. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving met voorzieningen op korte afstand bereikbaar, zoals het NS station, het centrum, ziekenhuis en winkels. Gezien de ligging zijn snelwegen A12 en A20 snel en eenvoudig te bereiken. Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving beschikbaar. Indeling: Begane grond: Eigen toegang naar het appartement en berging met vliering en elektra. Middels eigen voordeur toegang naar het appartement. Via de entree kom je in de hal voorzien van een betegelde vloer, spachtelputz wandafwerking, lambrisering en een garderobekast. Meterkast voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van closet en een fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een diepe inbouwkast. De ruime woonkamer en open keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De open keuken beschikt over een hoekopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, onder- en bovenkasten, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur: 6 pits gasfornuis (Boretti, 2020), circulatiekap (2020), spoelbak, close in boiler, vaatwasser (2024) en koel-/vriescombinatie. In de keuken is een natuursteen werkblad bevestigd met stoelen, waar u heerlijk kunt ontbijten. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de aangrenzende tuin. Via de overloop is de 2e slaapkamer, was- en stookruimte en badkamer bereikbaar. Hier is de opstelling (verdeelset) van de vloerverwarming. Volledig betegelde, inpandige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en 2e (verhoogd) wandcloset. Was-/stookruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling cv ketel (Nefit Combiketel 2010) en volop ruimte voor proviand en berging. Lichte en ruime slaapkamer met kastenwand met schuifdeuren, luxaflex en buitendeur naar de tuin. Buiten: Vanuit de woonkamer en slaapkamer is de tuin bereikbaar. De zeer verzorgde en fraai aangelegde tuin is voorzien van een onderheid terras met een tuinkast en 2 vlonders aan het water gelegen. In de tuin zijn 2 houten bergingen, welke in gebruik zijn als atelier en tuinhuisje, voorzien van elektra en openslaande deuren. Gemeente Gouda heeft plannen voor het gebied Anna van Hensbeeksingel: We hogen de straten binnen de wijk op, leggen een stevige regenwaterafvoer aan, maken de parkeervakken breder naar 2,40 tot 2,50 meter en plaatsen in de speeltuin een extra speeltoestel voor kinderen met een beperking. Ook verplaatsen we de openbare verlichting die nu nog op privéterrein staat naar grond van de gemeente, liften de bruggen die er nu zijn en plaatsen een extra afvalcontainer onder de grond. Natuurlijk is er in de wijk ook aandacht voor groen. Helaas overleven niet alle bomen de werkzaamheden en kappen we deze bomen. Wel plaatsen we nieuwe bomen terug. In totaal kappen we 57 bomen en planten we hier 59 bomen voor terug. (Bron: ) Bijzonderheden: - Ruim 3 kamer appartement op de begane grond met stenen berging en 2 houten bergingen (atelier/tuinhuisje); - Zonnige en verzorgde tuin met 2 vlonders aan het water; - 3 kamer appartement met eigen entree op de begane grond; - Energielabel C, geldig tot 2035; - Verwarming middels eigen cv ketel (2010) en gedeeltelijk vloerverwarming; - Voorzien van dubbel glas; - Royale keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: o.a. Borreti gasfornuis (2020); - 2 ruime slaapkamers voorzien van laminaat en inbouwkast of kastenwand met schuifdeuren; - Bijdrage VVE: € 111,00 per maand; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in deze woning? Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
308 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.