Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Hof Makelaardij B.V.

Anna van Hensbeeksingel 351

2803LW Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.915

Fotoalbum

Anna van Hensbeeksingel 351 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nu beschikbaar: begane grond appartement met berging en een royale verzorgde tuin aan het water! Centraal gelegen 3-kamer appartement met een zonnige tuin, fraai aangelegd en voorzien van 2 vlonders aan het water en 2 houten bergingen/tuinhuis/atelierruimte. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving met voorzieningen op korte afstand bereikbaar, zoals het NS station, het centrum, ziekenhuis en winkels. Gezien de ligging zijn snelwegen A12 en A20 snel en eenvoudig te bereiken. Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving beschikbaar. Indeling: Begane grond: Eigen toegang naar het appartement en berging met vliering en elektra. Middels eigen voordeur toegang naar het appartement. Via de entree kom je in de hal voorzien van een betegelde vloer, spachtelputz wandafwerking, lambrisering en een garderobekast. Meterkast voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van closet en een fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een diepe inbouwkast. De ruime woonkamer en open keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De open keuken beschikt over een hoekopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, onder- en bovenkasten, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur: 6 pits gasfornuis (Boretti, 2020), circulatiekap (2020), spoelbak, close in boiler, vaatwasser (2024) en koel-/vriescombinatie. In de keuken is een natuursteen werkblad bevestigd met stoelen, waar u heerlijk kunt ontbijten. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de aangrenzende tuin. Via de overloop is de 2e slaapkamer, was- en stookruimte en badkamer bereikbaar. Hier is de opstelling (verdeelset) van de vloerverwarming. Volledig betegelde, inpandige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en 2e (verhoogd) wandcloset. Was-/stookruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling cv ketel (Nefit Combiketel 2010) en volop ruimte voor proviand en berging. Lichte en ruime slaapkamer met kastenwand met schuifdeuren, luxaflex en buitendeur naar de tuin. Buiten: Vanuit de woonkamer en slaapkamer is de tuin bereikbaar. De zeer verzorgde en fraai aangelegde tuin is voorzien van een onderheid terras met een tuinkast en 2 vlonders aan het water gelegen. In de tuin zijn 2 houten bergingen, welke in gebruik zijn als atelier en tuinhuisje, voorzien van elektra en openslaande deuren. Gemeente Gouda heeft plannen voor het gebied Anna van Hensbeeksingel: We hogen de straten binnen de wijk op, leggen een stevige regenwaterafvoer aan, maken de parkeervakken breder naar 2,40 tot 2,50 meter en plaatsen in de speeltuin een extra speeltoestel voor kinderen met een beperking. Ook verplaatsen we de openbare verlichting die nu nog op privéterrein staat naar grond van de gemeente, liften de bruggen die er nu zijn en plaatsen een extra afvalcontainer onder de grond. Natuurlijk is er in de wijk ook aandacht voor groen. Helaas overleven niet alle bomen de werkzaamheden en kappen we deze bomen. Wel plaatsen we nieuwe bomen terug. In totaal kappen we 57 bomen en planten we hier 59 bomen voor terug. (Bron: ) Bijzonderheden: - Ruim 3 kamer appartement op de begane grond met stenen berging en 2 houten bergingen (atelier/tuinhuisje); - Zonnige en verzorgde tuin met 2 vlonders aan het water; - 3 kamer appartement met eigen entree op de begane grond; - Energielabel C, geldig tot 2035; - Verwarming middels eigen cv ketel (2010) en gedeeltelijk vloerverwarming; - Voorzien van dubbel glas; - Royale keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: o.a. Borreti gasfornuis (2020); - 2 ruime slaapkamers voorzien van laminaat en inbouwkast of kastenwand met schuifdeuren; - Bijdrage VVE: € 111,00 per maand; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in deze woning? Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
308 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.