Aller directement au contenu
Logo de Van 't Hof Makelaardij B.V.

Anna van Hensbeeksingel 351

2803LW Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Anna van Hensbeeksingel 351 Gouda
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nu beschikbaar: begane grond appartement met berging en een royale verzorgde tuin aan het water! Centraal gelegen 3-kamer appartement met een zonnige tuin, fraai aangelegd en voorzien van 2 vlonders aan het water en 2 houten bergingen/tuinhuis/atelierruimte. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving met voorzieningen op korte afstand bereikbaar, zoals het NS station, het centrum, ziekenhuis en winkels. Gezien de ligging zijn snelwegen A12 en A20 snel en eenvoudig te bereiken. Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving beschikbaar. Indeling: Begane grond: Eigen toegang naar het appartement en berging met vliering en elektra. Middels eigen voordeur toegang naar het appartement. Via de entree kom je in de hal voorzien van een betegelde vloer, spachtelputz wandafwerking, lambrisering en een garderobekast. Meterkast voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van closet en een fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een diepe inbouwkast. De ruime woonkamer en open keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De open keuken beschikt over een hoekopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, onder- en bovenkasten, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur: 6 pits gasfornuis (Boretti, 2020), circulatiekap (2020), spoelbak, close in boiler, vaatwasser (2024) en koel-/vriescombinatie. In de keuken is een natuursteen werkblad bevestigd met stoelen, waar u heerlijk kunt ontbijten. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de aangrenzende tuin. Via de overloop is de 2e slaapkamer, was- en stookruimte en badkamer bereikbaar. Hier is de opstelling (verdeelset) van de vloerverwarming. Volledig betegelde, inpandige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en 2e (verhoogd) wandcloset. Was-/stookruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling cv ketel (Nefit Combiketel 2010) en volop ruimte voor proviand en berging. Lichte en ruime slaapkamer met kastenwand met schuifdeuren, luxaflex en buitendeur naar de tuin. Buiten: Vanuit de woonkamer en slaapkamer is de tuin bereikbaar. De zeer verzorgde en fraai aangelegde tuin is voorzien van een onderheid terras met een tuinkast en 2 vlonders aan het water gelegen. In de tuin zijn 2 houten bergingen, welke in gebruik zijn als atelier en tuinhuisje, voorzien van elektra en openslaande deuren. Gemeente Gouda heeft plannen voor het gebied Anna van Hensbeeksingel: We hogen de straten binnen de wijk op, leggen een stevige regenwaterafvoer aan, maken de parkeervakken breder naar 2,40 tot 2,50 meter en plaatsen in de speeltuin een extra speeltoestel voor kinderen met een beperking. Ook verplaatsen we de openbare verlichting die nu nog op privéterrein staat naar grond van de gemeente, liften de bruggen die er nu zijn en plaatsen een extra afvalcontainer onder de grond. Natuurlijk is er in de wijk ook aandacht voor groen. Helaas overleven niet alle bomen de werkzaamheden en kappen we deze bomen. Wel plaatsen we nieuwe bomen terug. In totaal kappen we 57 bomen en planten we hier 59 bomen voor terug. (Bron: ) Bijzonderheden: - Ruim 3 kamer appartement op de begane grond met stenen berging en 2 houten bergingen (atelier/tuinhuisje); - Zonnige en verzorgde tuin met 2 vlonders aan het water; - 3 kamer appartement met eigen entree op de begane grond; - Energielabel C, geldig tot 2035; - Verwarming middels eigen cv ketel (2010) en gedeeltelijk vloerverwarming; - Voorzien van dubbel glas; - Royale keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: o.a. Borreti gasfornuis (2020); - 2 ruime slaapkamers voorzien van laminaat en inbouwkast of kastenwand met schuifdeuren; - Bijdrage VVE: € 111,00 per maand; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in deze woning? Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
308 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.